最新!佛山361km²中心城区版图出炉!你家附近打算这样规划!

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楼主 2019-11-20 16:53:03
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昨天,佛山市国土资源和城乡规划局发布了《佛山市中心城区“三规合一”规划》,披露了佛山中心城区的具体版图。

佛山市中心城区“三规合一”规划

佛山中心城区:包括禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处,原罗村街道行政辖区、顺德区乐从镇行政辖区,总面积 361.66 平方公里。

按照规划,佛山市中心城区将构建“一环、两轴、四心、多节点”总体空间格局。

“一环”为由东平河、佛山水道及两岸构成的环城生态景观带,是重塑岭南水乡城市形象的主要空间载体。

“两轴”包括:1、城市综合发展主轴线,为串联佛山新城、千灯湖、佛山老城的城市综合发展轴线;2、季华路-魁奇路商务商业发展轴线,重点打造季华中央商务带。

“四心”包括:佛山新城中心、千灯湖金融服务中心、禅西新城中心、祖庙商业文化中心。

“多节点”包括:三山低碳新城、佛山西站交通枢纽、禅西新兴产业基地、乐从家具国际服务中心、平洲综合服务中心、南庄陶瓷商务会展中心、石湾陶瓷酒文化区、鄱阳奇槎商务区。

优先保护生态用地

《规划》指出,“多规”协调处理时,将按照优先保护生态用地、不超建设用地规模、重点考虑项目需求、全面统筹建设时序的协调原则,采取差异化措施协调解决用地矛盾。

根据主要原则,如建设用地规模指标总量可覆盖土规、城规中的全部建设用地,则土规、城规中的建设用地均可不作调整。

如建设用地规模指标总量不足以覆盖土规、城规中的全部建设用地,在符合生态环境等管控要求前提下,按以下处理:

◇ 优先保留土规、城规中均为建设用地的地块(“三规合一”中明确为建设用地)。

◇ 其次保留土规为建设用地、城规为非建设用地的地块;最后保留城规为建设用地、土规为非建设用地的地块。

◇ 土规、城规中均为非建设用地的地块,原则上调整为非建设用地。

◇ 涉及风景名胜区的核心区、自然保护区的核心区和缓冲区、省级森林公园的核心景观区和生态保育区、一级林地、一级水源保护区、永久基本农田等部门刚性管控要素的地块,控制为非建设用地。

来源:广州日报

责编:何燕良

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