【南充华祥装饰】带你玩转量房---量房费用计算及注意事项

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

关于量房的费用,不同的装饰公司有不同的规定。一般情况下,上门量房是不需要费用的,但是,也有装修公司会收取量房费用,业主在要求装修公司量房的时候一定要先问清楚,避免后期出现纠纷。至于,具体收费情况,也是因公司而定。


当然,如果业主对装修公司的施工图,效果图和报价比较满意,最终确定要选用这家装修公司的时候,那么,这量房费用会转化为定金形式,相当于装修公司减免了。如果量房就结束了,这笔费用就会算作设计师量房的报酬,不予退还。

同时,在量房的过程中,还有几处需要特别注意:


1、了解总电表的容量是多少安培的,计算一下自己的大概使用量是否够,如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动;

2、了解煤气、天然气是多少立方的,同样,若有变动需要提前到煤气公司申请;

3、根据房型图(请注意,不是买房子的时候拿到的房型图,而是由物业提供的准确的建筑房型图),了解哪几面墙是承重墙,避免施工的时候在承重墙上动土,破坏房屋结构,埋下安全隐患;

4、了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管,避免在施工过程中破坏了水管,影响了其它住户的生活;

5、了解下水的位置和坐便器的坑位,座便器排水孔中心到墙边的距离,有前下水和后下水,后下水孔中心距墙一般300毫米,前下水孔中心距墙一般是400毫米,少数品牌列外;


6、量房过程中,要记录门的高度,宽度,非标准尺寸需要门套基层处理的明确标出,同时,记录梁的位置,尺寸,为后续设计提供依据;

7、注意阳台护栏的尺寸,了解哪些位置的护栏可以拆除。有些开发商有赠送面积,(如下图第二张,阳台可以扩充)一并考量进去。阳台上面要留 空调室外机的位置。也要注意阳台地漏的位置。需要把洗衣机放阳台的朋友,尤其要考虑这一点;

8、触摸和观查墙体表面,原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位,比如原墙面没有使用耐水腻子,如果直接刷乳胶漆,会造成今后墙面粉化、返碱、起皮等质量弊病;另外,如厨房和卫生间墙面拉毛层处理不好或墙体表面强度不好,直接贴砖处理,容易造成后期瓷砖空鼓,设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方式来判断基层处理的质量,以及是否需要进行重新处理,但这个环节通常容易被设计师和业主忽略。通过量房还可以对房屋本身的质量做一个检查和判断,在设计中充分考虑房屋本身的质量对装修的影响,可以有效减少装修过程中的“因住宅施工质量影响而需要增项的烦恼”。

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