【鲜事】一小区物业在马路上私设百米围栏 业主......

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楼主 2022-08-02 11:31:33
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  业主:物业能否在马路上私设围栏? 交警:该路段尚未通过验收,管辖权属于小区物业新城管委会:会设置隔离带,让停车更加规范有序

  5月11日,镇海区金华南路,小区物业在路上设立护栏,禁止居民停车 

  “宁波镇海保利城物业为逼业主买车位,听说在政府的大马路上用物业费装围栏,请问这样做合法吗?物业费这样用合理吗?”

  有网友在微博爆料说,镇海区金华南路上,保利城小区一期和二期之间的马路上,有人用围栏把马路围起来,不让车主停车,该网友也因此提出质疑,这么做的动机是逼着业主买车位吗?这样的做法是否合理?

  小区门口马路上,物业设百米围栏不让停车

  网友求帮

  网友“乐在哪里”说,围栏是4月28日保利城物业围起来的,围栏费用也是保利城物业出的。

  原本,小区里很多没有买车位的业主都会将车子停在外面,可是,围栏围起来后,这里能停车的空位明显少了很多,而围栏中间空位却闲置着不让用,所以很多人又不得不把车子停进小区。

  “每天停车4个小时要2元钱,当中如果还有进出还得另外算钱。”

  该网友说,业主把车子停进小区,中间只要有进出就要重新算钱,周末一整天停着不开出去就要12元。如果租个停车位,每个月也要250元,租一年停车费要3000元。

  网友表示,这么一来,有业主非常不满,对保利城物业这种做法提出质疑,“外面马路不让停车,这不是明摆着让业主们都进小区停车嘛?逼着我们买车位嘛!”

  业主质疑物业动机不纯,马路设围栏不让停车

  昨日下午,记者来到镇海区金华南路。

  这是一条断头路,保利城小区一期和二期之间的这段马路上,确实有白色铁质围栏围着,。

  业主沈先生说,目前小区里停车位只卖了三分之一左右,此前,小区物业有发过短信,并电话通知业主可以买车位了,一个车位价格为49000元。

  “我们觉得价格也不便宜,就算买了,后续还要每年付管理费,外面明明可以停车的,我们干嘛不省下一笔钱呢!”沈先生说,现在物业把小区外面公共道路都拦起来了,围栏两侧车位都非常有限,大家只能花钱将车子停进小区。

  “这个路是由物业来管的吗?这样的做法合不合理?”沈先生对此提出质疑,他说,没有见过社区或物业有权在公共马路上搭建护栏。无论处于什么目的,都属于违章搭建,必须严令拆除的。另外,即便划分停车位,那也应该经相关部门报批申请,而不是使用违章建筑圈地。

  交警说该路段还未审批验收,是物业在管辖

  昨日下午3点多,镇海区交警大队和骆驼中队主要负责人接到记者电话后也赶到了金花南路。

  查看现场后,骆驼中队指导员王立波说,首先,,但围栏并不是镇海交警部门设置的。

  “围栏不是我们设置的,是物业在未经允许的情况下自己设置,从我们交警角度来说,这样的做法是不合理的,”

  王立波告诉记者,此前,他们在接到市民投诉后就第一时间赶到现场了解情况。这条路是保利城开发商造的,目前还没有经过审批验收,并移交相关部门管理,所以当前这条断头路的路权管辖是归该小区物业的。

  “在管辖权还没有移交之前,我们交警部门还不能行使管理处罚权。”王立波表示,在没有移交前,相关部门还不好介入处理。

  管委会表示会设置隔离带,让停车更规范有序

  昨日下午,记者联系上了镇海新城管委会分管建设的副主任,他表示,得知业主反映停车问题的消息后,立刻向社区、保利置业以及保利物业了解了相关情况:保利城一、二期之间在建道路区块因停车秩序乱和环境卫生问题在相关部门的城市管理检查中被批评,并要求整改。为此,保利物业设立围栏,整顿该路段乱停车现状,引导业主规范停车。

    昨日,镇海新城管委会召集街道、交警、社区、保利物业和保利置业等多个部门对该事项进行商讨,各方讨论后均认为,该区块在正式通车前可继续保留部分停车功能,但应规范停车,明确停车位置,加强管理,由物业派专人引导管理。下步由建设方会同物业尽快出台方案,并由社区通过相关平台征求业主意见后予以实施。基本以保障区块内部车行通畅,进一步开发道路两侧停车资源为主。同时,在该区域内停车不实行收费。待该路段正式通过验收并通车后再交城管、交警等相关部门依法进行管理。


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