全国房价高涨，重庆楼市又将何去何从？

   近日，房价涨了，楼市热了的消息铺天盖地的席卷网络，大街小巷讨论得最热的也是楼市趋势。

    据国家统计局19日发布的八月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月房价环比和同比上涨的城市均出现增加。新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个，比上月增加13个。新建商品住宅价格比上月涨幅扩大的城市有31个。

    易居研究院智库中心最新报告指出，8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%。一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为3.4%、1.7%和0.6%，三类城市增幅均有扩大，其中一线城市增幅扩大最明显。且70个大中城市新建商品住宅价格平均环比涨幅创下了近79个月的新高，即2010年2月份以来的最高环比增幅。

    这一份份都据有权威的强有力数据，绝非子虚乌有的胡编乱造。房价上涨已经是中国楼市的时代趋势。

     在楼市风起云涌的大时代背景下，重庆楼市看似波澜不惊，其实早已暗潮汹涌。

“在一线城市房价高涨，楼盘储备不足等因素下，部分投资投机资金开始撤出一线城市，进而进入二线城市，这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。”易居房地产研究院总监严跃进表示。 

     重庆是国家西部大开发的重要战略支点，处在“”和长江经济带的连接点上。独具地理优势和国家战略发展优势。近日重庆自贸区的获批，就为重庆带来更多、更好的发展机遇，城市价值进一步提升，发展潜力不可限量。

    此前早有大批外地的有识之士和多年来一直在外打拼的游子们独具慧眼，纷纷赶来重庆买房定居，长久发展。可以想象，重庆将成为下一批风云际会，群雄角逐之地。

为什么外地投资客如此看好重庆？！小编为你解密。

自从重庆获准设立自贸区

“”、成渝城市群等国家级规划的指导下，政策红利将逐渐释放，重庆，尤其是主城区具备了向周边乃至全国集聚人口的能力。重庆GDP继续保持两位数增长，增速领先全国，在电子信息和汽车产业的双龙头带动下，中新合作也进入了实质性的推动阶段。去年在网上已开始热传“辞职去重庆”的话题，重庆的城市吸引力越来越强，城市前景一片光明。

作为城市吸引力越来越强的重庆，房价就算不是很贵也肯定不便宜吧？然而并不是！放眼全国城市重庆房价一直相对偏低，且是以套内计算。根据近日31个省会及直辖市房价数据可见一斑↓

看重庆的发展及直辖市的各种政策，很明显：重庆楼市的价值被严重低估。因此在此次全国房价上涨之时，重庆价值洼地的极具诱惑力，吸引了全国大批眼光锐利的投资客抄底！

以上，就是此次抄底的直接原因亦是根本原因。

附国家统计局19日发布的全国70个大中城市新建商品住宅价格指数

数据显示，8月新房环比涨幅创六年新高，目前上涨仍在持续。其中，二线城市全面超越一线城市。重庆，被低估之后是不是强势的反弹？重庆，疯狂的楼市离你远吗？数据说明，重庆已然增势惊人。

但据统计，9月重庆主城楼市建面成交依旧均价连续2周稳居7字头。即便是热门的两江新区区域，相对比北京、上海动辄数万元每平米的房价，重庆房价依旧让许多外地投资客直呼“太便宜”！买房跟买白菜似的，捡着大便宜了。

一位重庆地产公司从业人士表示，由于担心外地客不断推高房价，最近刚刚买了一套自己公司的住宅以抵挡资本洪流。重庆地产人士开始纷纷出手买房。

据业内人士称，今年进入下半年，资金就开始逃离东部进入西部推高房价了。目前，外地客在成渝两地上演抢房大战，预计今年10月将达到顶峰，有购房需求的市民千万要在房价被全面推高之前看准时机，果断出手。