![]()
![]()
亿翰测评基于中国房企品牌价值TOP100研究，全面升级中国典型房企品牌活跃度TOP100监测。品牌作为企业文化和战略动向输出的窗口，已成为增强企业核心竞争力，助力房企软实力的重要渠道。此榜单以科学的测评体系评价和衡量各个企业在行业中的的品牌影响力，同时挖掘行业热点，为其合理的战略规划提供策略性的指导。
![]()
备注：
1、监测时间：数据统计截止至2017年3月31日；
2、监测范围：从原先的TOP70扩展至TOP100，监测企业扩大到150家；
3、数据来源：亿翰数据库、百度新闻、百度指数、搜狗新闻、企业官方网站及微信公众号数据库。
2017由亿翰测评倾力打造的《典型房企品牌活跃度TOP100》进行了全面升级。新版品牌活跃度排行榜将从三大体系（基本价值体系、加分项体系、减分项体系）八大指标（媒体、活动、百度、微信、运营、官网、资本评估、负面）综合评判，以专业、深入、公正、客观的态度，对房企品牌活跃度进行综合评价。其中，8项一级指标下含23项二级指标，媒体权重大幅度提高，且增加企业重要品牌动向。通过深入解读极具代表性的品牌营销案例，以专业的视角助力企业发展，推进企业产业升级。
纵观本月品牌活跃度榜单，万科稳居榜首，恒大、碧桂园紧跟其后，TOP3以大幅度优势领先TOP10。本月快速上升的企业为新城控股，与上次相比上升10个名次，排名第8；华夏幸福上升9个名次，排名第5。整体来看，3月房企活跃度平均值为45.12，其中，29家房企位于平均值以上，较上次有微幅下降。
本月各大房企的一级媒体、二级媒体及自媒体的新闻曝光量均值依次是8.33、4.53、7.69，较上次相对持平。综合媒体指数均值为20.55，共有26家房企超过均值线。中国恒大以微弱的优势领先，居综合媒体曝光量首位，万科和碧桂园分别位居第二、第三。据亿翰监测统计，本月各大房企的二级媒体曝光率相对稳定，碧桂园、保利地产在自媒体上的曝光量有大幅度上升。
“召开”、“国足首胜”是本月热议的焦点话题，各大房企在贯彻落实精神，紧抓行业及社会热点的基础上，举办了系列品牌活动。为了更好地适应城市格局和市场需求的发展态势，”新品发布”、“创新开拓”、“高端精品”成为本月发布会的关键词。形式上，房企纷纷呈现出震撼的视听盛宴，用匠心解析产品标准、阐述品牌理念、加强品牌优势、提高品牌竞争力。
随着二胎政策的实施，儿童产业消费迎来了新高潮。正荣凭借其敏锐的商业洞察力，致力于打造首个儿童亲子业态标杆商业项目——正荣·彩虹谷。彩虹谷集五大核心体系，四大主题模块，以融合业态、商品、服务的理念，全方位打造定制化的培养环境。其业态布局依托妇幼产业示范核心，将产业商业化，且延伸至产期各阶段，满足全程的采购需求。轻资产运营下的正荣，将加速向服务型转型，也将凭借多元化发展格局，秉承“正直构筑繁荣”的核心价值观，推动地产和商业两大板块的迅速发展，匠心打造特色产品，服务广大消费者，助推企业创新与发展，促进社会繁荣。
阳光城集团郑州新品发布会，本着“缔造品质生活”的阳光初心，深耕中原的决心，向大众展示阳光城在2017年将以精工品质为核心，积极筑就城市新章的理念。2016年随着阳光城首次落子中原8个核心城市，标志着其正式完成了“3+1+X”的战略布局，迎来了“阳光城2.0时代”。2.0时代的提出，也促使阳光城进行全新的产品升级，产品理念从“以客户为导向”升级为“以用户为导向”，提出以居者之“悦”为理念，以客户居住体验为设计蓝本，重新诠释品牌理念。在企业产品方面阳光城通过“降维战略”打磨产品，实现居住体验的升维。通过推出阳光城丽景湾、阳光城丽兹公馆、阳光城檀悦三大产品形态，敬礼中原，形成阳光新版图，为中原市场带来全新的生活体验。
从目前上市房企公布的年报来看，有超七成的公司实现净利同比增长。纵观2016年，不少房企在品牌战略上都有了新的动作，升级转型、资源整合、多元化发展成为了年度行业热词和焦点。
2016年东原地产进一步扩大市场规模，重庆和外地的项目占比由原先的8:2逆转为现在的2:8，成功将项目布局于长江经济带，并且已基本完成库存结构上的调整。东原地产2016年在地产开发领域营业收入翻番，并积极强化社区运营的研发与落地，形成了“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家、”四大社区子品牌，深度挖掘社区内部资源，其领先的社区运营能力对购房者产生了极大的吸引力。东原地产以磐石计划为导向，依托于客户的需求进行全面升级，积极提升社区生活品质。迪马股份作为东原地产的母公司，已形成“地产+金融+军工”三大业务格局，瞄准长江经济带布局，为东原地产创新整合地产开发、吸纳外部优质资源提供了有利的支撑和保障。
2016年金科稳健推行全国化战略，锁定“核心十城”，贯彻落实“三带一圈”战略构想，实现企业营业额大幅增长，去库存效果优异。截至2016年年底，金科地产已进驻14个城市，企业销售金额也创历史最高水平，战略布局上正在由三四线城市转向二三线城市。同时金科更新企业标志，全新推出“美好你的生活”品牌主张，成功由“地产开发商”转型为“美好生活服务商”。并提出“成长更好、便利更好、健康更好、居家更好和邻里更好”五大主张，注重用户人居需求，打造属于金科的全生命周期价值体系。在集团战略方面，金科提出“新地产、新服务、新能源”三新并行发展战略，为用户创造全新的价值。2016年金科物业管理业务表现也较为亮眼，营业收入较上年同比增长62%，同时金科地产还将涉足新能源业务，为用户带去全新体验。
![]()
中国房地产战略服务领域领导者，专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务，已成为60%以上百强房企的顾问伙伴。
在行业多变时代，企业咨询模式转型之秋，亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手，专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索，以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。
![]()
