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最近房价很热，热的有些不正常。有人戏称一顿饭就吃掉18万房价，高房价让很多人睡不着觉。七年前，我和深圳的一位初中同学相互买房，都花了一百多万元。深圳房价贵，他买了不到80平方米；海口房价便宜，我买了100多平方米。前几日他告诉我，准备把房子卖了买学区房。他刚挂到交易平台，中介的电话就没有停过，售价比买之前多出了两百多万，这值吗？我红着脸算了一笔账，根据海口当前的房价，我把房子卖了，除去这几年的房贷及利息，我基本处于亏钱状态。同学说，深圳学区房6万一平方米，他就算有300多万首付，还得再贷款200多万，这真是亚历山大啊。我也算了下，我把目前的房子卖了买学区房，我需要贷款100多万才能买到100多平的房子。我住的房子更小了，还得勒紧裤带过日子。
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同样都是买卖，为啥差距这么大？通过这一波房价涨势，我总算理解了童大焕老师房产投资理论。今年一月与写时评的童大焕老师交流，他说必须在大城市的视野下来思考房地产发展，要想买房投资升值快，必须购买大城市中心区域房子，交通便利、设施齐全、生活方便。例如购买北京主要城区的房子，一两年就翻倍，然后小房子可以换大房子，大房子可以换多套房。童老师最不担心房子70年产权到期之后怎么办。
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童大焕有投资理论
1990年代，很多地产大佬涌入海南，大兴土木建设商品房，争相购买土地，炒作楼花，海南一下子成为开发热土。房地产火热，有人一夜暴富，老板在夜总会一掷千金给小费，开发商、小姐都觉得钱好挣。击鼓传花的游戏很快结束，房地产泡沫破灭，退潮的时候有人一夜负债累累，扔下一堆烂尾楼逃离海南。很多烂尾直到20年后海南房价翻几倍，产权易主无数次才消化完。
现在生活何尝不是烂尾楼？喜欢林徽因吧，有可能购买了白落梅的无病呻吟《你若安好便是晴天》这本书；选择看一部巨制3D电影，看完才发现是烂片；救助一个癌症患者，才发现上当，等到无关痛痒的道德和法制讨论差不多的时候，患者已经死亡。现实生活处处都是陷阱，在目短浅和趋利避害的双重胁迫之下，大家相继建起一座座烂尾楼。有人博傻，有人击鼓，有人传花，只看最后谁倒霉。
我通过微信群找到了二十多年没有联系的同学。小学同学只有一个熟悉的名字，从家乡偶尔传来的音讯还能把记忆续上；初中同学凑齐在一个镇上读书，生活相对短暂，相隔的年代久远，最容易记忆模糊；高中大家都从懵懂走向成熟，交往已经投入性情，划分出圈子，感情最为真诚，就算十年没有联系，这地基打的牢固，偶尔的一点联系都能很快把这感情续上，而小学和初中同学，大概那时候还小，不懂什么叫感情和珍惜，以后断了联系，即使有老乡和同学这层关系，现在捡起来，还是一个烂尾楼。
记得两年前去重庆，正好和一个初中同学搭上线。女同学很热情，她说要去机场接我们。快二十年没有见面，我们还是在茫茫人海中相识，这还不算失礼。她带我们去她家小区旁边的一个不起眼的店面吃石锅鱼，石锅上面沾了厚厚一层油渍，一锅鱼和配菜都在锅中煮。这是我吃过的最好吃的鱼。
吃饭的过程，我们交流的话题可以概括为“忆苦思甜”。例如她当时读什么高中，上什么大学，在什么单位，待遇如何等等。我慢慢有些记忆，然后再继续问，你当时为啥能坐前排，学校成绩不太好，为啥能考上重点中学呢？
她漫不经心回答，我的父亲在教育局，我以为你们都知道。
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不知道挑山工每天工资多少，据说他们五步一歇。
我当时心头一震，原来她的名字结构也是ABB模式，上了好的高中，顺其自然上好的大学，然后有一份好工作，这路就比其他人顺畅，在一个小小乡镇都是如此，人生差距就一下子拉开，何况更多的ABB呢？他们的确没有靠父辈，而是靠自己的努力。只是她们站在巨人的肩膀之上。
吃完午饭，距离晚饭时间还早。她又把我们带上她家，估计也只有同学加老乡这一层关系，大家才会如此坦荡吧？她家远处有山，近处是一所学校，塑胶跑道分外明显。我们交流的话题都是围绕育儿、在他乡如何适应生活等等展开，漫不经心当中有一种似曾相识的感觉。
有一个认识多年的重庆网友赵君开车过来接我，一定要请吃重庆最正宗的大队长火锅。于是大家惜别。
此后，我和这个同学交流也就慢慢淡了，偶尔只是在朋友圈相互点赞。20年的线好不容易接上了，但还是断了。大家都有朋友圈，估计她来海南也不会找我。倒是赵君，我一直不知道他的名字，他有时候会给我邮寄一箱重庆脐橙，算是生活当中的小惊喜。我和这位重庆网友认识始于三亚天价海鲜事件，他是当时事件的爆料者。大家一同经历这个网络大事件，好像从一个战壕里面爬出来。这么多年过去了，大家一直还没有断。
后来，我回了一次老家，无聊又找了两个初中同学一起吃饭。大家依然很热情，聊的话题还是照旧，始终没法延伸。双方实在没有共同生活圈。有一次有问同学还找我办事，我觉得有些难为情。于是，一顿吃喝，总感觉是别人施舍。与老同学会面，就好像一夜情，用情太深总会相互伤害。
有人记忆出现偏差，他说他能扛200斤物品走山路。肯定很多人有这超能力，即便这样，让他送一些物品上泰山、黄山等风景名胜区，他的收入肯定不如一个白领高。这就是为什么，明明一厢缆车可以送八人去山顶，而景区不愿意用缆车运输货物上山顶的餐厅。劳动力不值钱，但是又必须要为劳动者寻找存在的空间。挑山工最伟大精神在于延续劣质劳动的重要性。
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我虽然没有去过江西婺源，但是我觉得家乡的油菜花最好看。一个在小浪底开客栈的朋友发朋友圈，现在的营销策划真不要脸，几百颗桃树也敢整桃花节。他的客栈就在小浪底，延绵几十公里都是桃花。他都不敢叫朋友过来看桃花。我认为家乡油菜花好看的理由就是以量取胜。两年前我清明前回到家乡，方圆几百里除了村庄就是油菜花，就连道路两边也挣扎生长很多野油菜花。整个村庄都被刺鼻的花香包裹。这些年外出务工的人太多，土地开始集中经营，于是有了规模化的种植。
记忆还停留在初中。全班的男女同学去春游，大家拿着锅碗瓢盆，排着队伍走过荆州大堤，唱着歌儿，喊着口号。等到简单的饭菜吃饱了，男女同学扎堆组合玩游戏的时候，男女老师已经钻入花丛中。当时我们都小。只能感受到几位早熟者，他们传播流言蜚语者脸上迷之微笑。
很多同学都已经嫁作他人妇了，大家都很忙，就不要联系了吧。也许微醺状态最好，再喝就过量了。
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