4月17日,新三板挂牌渝企天骄股份(835422)发布2016年年报,实现营业收入4.83亿元,同比增长51.05 %;归属于挂牌公司股东的净利润 4284万元,同比增长38.77%,每股收益1.77元,拟每10股转增10股派发现金红利1.64元。
天骄股份为协信集团旗下的企业,实际控制人为吴旭。上游财经—重庆商报记者获悉,天骄股份目标是实现A股上市,此次高送转是为铺路之举。
增值服务收入大幅增长
天骄股份表示,2016 年度,营业收入约4.83亿元,同比增长51.05%;归属于挂牌公司股东的净利润 4284万元,同比增长38.77%,归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润3965万元,同比增长27.94%。
公司2016 年营业收入中,按产品分类有四类。
1. 物业服务费收入:即住宅、商业地产、产业园区等产品业态中除停车库、停车场等区域提供物业服务取得的收入。此类收入约3.18 亿元,占营收比例为65.68%;
2. 车库(临停、月租、物管费)收入:即在管项目中停车库、停车场等区域提供车辆管理、车位出租、物业服务等取得的收入。此类收入约0.24亿元,占营收比例为5.02%;
3. 其它经营管理收入:在天骄股份在管项目中,基于O2O 结合模式,开展资产托管及房屋租售代理、社区团购、社区金融、社区医疗、公寓运营、家政洗衣、汽车后市场服务等多种增值服务取得的收入。此类收入约0.68 亿元,占营收比例为14.09%;
4. 其它业务收入:主要为公司在管项目中为业主、租户等提供能源费用代缴业务取得的收入。报告期此类收入约0.74 亿元,占营收比例为15.21%;
这四类收入,天骄股份将物业费服务和车库相关收入视为传统物业管理服务收入,其它经营管理收入和其它业务收入视为增值服务收入。
报告期内,传统物业管理服务收入占营业收入比例基本稳定。增值服务收入中的其它业务收入,从上年同期的4.13%提升至本期的15.21%,增长超过10%,主要由于本年天骄股份新增大量商业物业管理项目,此类服务需求大幅提升,同时报告期内营改增政策,相关代缴金额均全额计入公司收入。
股本高送转为A股上市铺路
天骄股份2016 年1 月28 日在新三板挂牌,成为新三板首家重庆物业企业,也是目前新三板唯一一家重庆物业企业。
2016 年11月首次非公开股票发行,发行827506 股,引进多家股权投资企业,募资1408万元。
天骄股份年报显示,截止2016年12月31日,累计未分配利润为4884万元,资本公积金7203万元。
天骄股份拟以2942万股为基数,每10股派发现金红利1.64元(含税),以资本公积金向全体股东每10股转增10股,这样,总股本达到5884万股。
上游财经—重庆商报记者获悉,今年年初,协信集团高层曾表示,天骄股份未来的目标是实现A股上市,届时根据具体情况而定,采取IPO或者借壳方式均可。
天骄股份目前基本的财务指标符合IPO的要求,另外,天骄股份为实际控制人吴旭控制的房地产开发企业提供物业管理服务,2016 年相关物业管理服务费占营收比只有约20.91%,已较2015 年已下降10 个百分点。
国元证券重庆投资顾问易杨认为,天骄股份此次高送转,有为未来上市做准备的因素,毕竟原来总股本2942万股太小,不利于IPO时发行足够数量的新股,如天骄股份高送转后总股本为5884万股,按照现行规定,可发行数量上限为占发行后总股本25%的股份,就是1961 万股,即发行后总股本达到7845万股。按照目前净利润4284万元,每股收益也有0.55元。
【盘面回顾】
◆重庆建工涨停 主力资金净流入奥瑞德
昨天,沪深可供交易的46只渝股,其中14只上涨,涨幅前三名分别为重庆建工、天域生态、涪陵榨菜。
重庆建工报收13.49元,涨停,领涨次新股,换手率15.31 %。天域生态报收35.79元,涨4.99%,换手率18.42 %,涪陵榨菜报收17.91元,涨4.86%,换手率2.98 %。
迪马股份、再升科技平收。30只股票下跌,其中重庆燃气、中国嘉陵、重庆港九名列跌幅前三名。
重庆燃气报收11.30元,跌4.48 %,换手率3.15%,中国嘉陵报收7.27 元,跌4.47 %,换手率2.28 %,重庆港九报收8.00 元,跌4.31 %,换手率5.26%。
资金方面,主力资金净流入前五名分别为奥瑞德6972万元、重庆建工2428万元、天域生态1878万元、西南证券1472万元、太极集团1233万元。
境外市场,重庆钢铁H股报收2.10元港币,涨0.48%,换手率0.16%。
【现场直击】
◆金科召开年度股东大会
4月19日,金科股份在两江新区地矿大厦总部召开了2016年年度股东大会,高票通过了各项决议,实际控制人黄红云出席,并对议案全部投了赞成票,二股东融创未派代表参加,而是选择的网络投票,但也全部投了赞成票。
会议由董事会主席蒋思海主持,黄红云在会上,没有同与会者进行深度交流。