上周重庆商品房成交54万方 供应量仍维持低位

        上周政府依然严控预售，房企放量不足，供应量维持低位。据数据机构报告显示，上周重庆商品房供应20.6万方，成交面积54万方，成交价格7836元/㎡ ，在货源稀缺的情况下，房价有小幅上涨现象。

        据数据显示，上周重庆商品房市场供应20.6万方，成交面积54万方，政府依然严控预售，房企放量不足，供应量维持低位。

        从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7836元/㎡，在货源稀缺的情况下，房价维稳，有小幅上涨现象。

        从区域来看，上周成交主力为巴南区，在鹿角、李家沱板块刚需高层驱动下，使其排名区域第一。其次为渝北区、两江新区、九龙坡区。

        据数据显示，上周重庆商品房市场供应26万方。

        在住宅方面，上周供应19.42万方，成交33.90万方，均价8072元/平米，市场可售货源不足，房企维持高位去库存，成交均价破“8”字头。

        在商务市场方面，上周办公市场无供应，成交6.72万方，均价7655元/㎡，房企依托低价公寓成交，带动成交量上涨。高端商务成交回落，市场以低价公寓成交为主，均价结构性下滑。

        商业市场方面，上周供应5.91万方，成交7.12万方，均价10742元/㎡，专业市场回归，致使成交均价大幅下滑。

        据系，上周重庆主城区共供应商住用地14宗（含1宗娱乐康体用地，1宗医疗卫生用地，此次面积和价格未统计在内），土地面积1568亩，拟出让总价72.88亿元。

        其中渝北区供应5宗，沙坪坝区供应1宗，北碚区供应3宗，九龙坡区供应2宗，巴南区供应1宗。悦来、中央公园、陈家坪尹朝社、蔡家等热点板块用地纷纷亮相。

        3月6日，重庆市房地产展示交易会组委会发布公告称，2017年重庆春季房地产展示交易会将于4月20日-23日在重庆国际会议展览中心举办，其中17日-19日为布展期，20日-23日为展览期。

        据重庆市房地产协会有关人士介绍，2017年春季房交会以主城及远郊区县各类房屋展示及交易为主，同时包括区县政府规划展示，金融、法律咨询服务和媒体展示，以及装饰、建材、家居用品等多项展示内容。

来源：房掌柜