▲
跟我系统学理财，100课时财富通关
「简七投资周报」2017年第 3 期
17/01/09-17/01/15
一同感知正在发生的变化，提高经济敏感度
1月13日，重庆市对个人住房房产税政策进行了调整，根据调整后的房产税政策，在重庆同时无户籍、无企业、无工作的“三无”人员征收房产税的范畴从二套房调整为首套房。新政策自2017年1月14日起施行。
来源：
@万科总裁郁亮
房价过快上涨也会带来不少问题，最理想的是像重庆那样，每年房价都涨一点，但低于居民收入水平的增速，这也是所有人都愿意看到的。
@YoYo（网友）
身在魔都，最近一直听到有人组团去重庆炒房，这下全部套牢了？
@简七
重庆的房价一直是一二线城市中的一股清流，这与它配套的制度是密不可分的，而重庆市前市长黄奇帆被认为是非常懂经济的一位官员。也难怪乎，上个月底他刚刚卸任重庆市市长一职，重庆房价要大涨的言论就在网络上络绎不绝。
这次的政策，其实是对2015年10月1日就已经开征的房产税的一次范围扩大。原来外地来的、以纯投资为目的（原文为“无户籍、无企业、无工作”）的买房行为，第二套才开始需要每年缴纳房产税，而这次改为首套就开征，并且与金融机构联动，不予办理贷款。
房产税跟我们以前提到的跟房子有关的税收不一样，营业税、契税都是跟交易环节有关，而房产税是直接针对持有行为征税，每年都要申报缴纳，长期地提高了房主的持有成本，可以说是房价调控的大杀器。
：房子是用来住的，不是用来炒的。2017年的房市政策面收紧，可能是大概率事件。
1月9日，国家发展改革委投资司、中国证监会债券部、中国证券投资基金业协会与有关企业召开了PPP项目资产证券化座谈会，推动传统基础设施领域PPP项目进行证券化融资。这是国家发展改革委、中国证监会联合发文后首次召开座谈会，标志着PPP项目资产证券化工作正式启动。
来源：发改委网站
From 会议现场
参加此次座谈会的有中国建筑、中国中铁、，E20环境平台，首都公路发展集团、首创股份、北京控股等地方国有企业，中法水务等外资企业，以及华夏幸福、东方园林、碧水源等民营企业。
@Betaleon（微博网友）
政府降杠杆，民资加杠杆，把政府债务打包卖给股民。
@简七
其实PPP和资产证券化，一直是这两年投资界的“网红”。
为了介绍他俩，我们曾经讲过故事：
PPP：
资产证券化：
广义上，PPP是一种公共合作模式，用好了利国利民。但要解决的问题，除了推动基础建设，更要尊重基本的商业规律，如何设计具体条款，风险共担，尊重契约精神，遵守规则，都很重要。这次加上资产证券化的这样一个强大的退出渠道，资产的流动性提高了，尤其对于现有PPP存量资产来说，是个明显的利好。
普通人可以通过买主题基金、买概念股来参与投资。目前来看，这两个热点已经被炒作过了几轮了，合在一起就更热闹了。
换个角度想，能够被选作第一批参与PPP资产证券化的试点企业，凭的是什么？这个问题貌似很值得研究。
华安中证细分地产ETF （512110）1月10日发布公告，宣布将在2017年1月13日终止上市。这是今年以来首例公募基金正式清盘。从2014年首只公募产品主动清盘开始算起，已经有53只公募基金终止合同。
来源：中国基金报
@小风（网友）
512是我生日，110是我女朋友生日，去年生日随手买了一万多512110做恋爱基金。看到清盘公告，虽然没有亏钱，但心里怎么怪怪的...
@简七
被楼上的小伙伴的选基逻辑惊呆了。不过如果看过简七提醒过的买基金要看身材，就不会选这个只有200多万规模的基金了：讲真，基金赚钱，还得看「身材」…
再次提醒，可以为你的基金量一下体重啦，太瘦太胖都不是好事。就好像我们BMI<18.5就是体重过轻一样，基金规模也有明确的数据红线。
![]()
从多家券商处求证，、“交易”功能全部叫停。
一基金公司相关人士表示，：一是暂停小程序内基金的交易、申赎、定投等交易功能，只能展示产品；二是开户只支持页面跳转的方式。主要是出于网络安全的考虑，请立即执行。”
来源：21世纪经济报道
@某上市券商互联网部人士
，他们比较担心如果券商使用微信平台进行开户和交易的话，会涉及到客户资料和交易安全的问题，所以需要论证。。
@某券商内部人士
若券商小程序只是做行情展示的话，就如同一家只展示非卖品的专卖店，这样的店如何让客户来消费？虽然不受此次窗口指导影响，但也没必要开发小程序了。
@简七
总体而言，，金融类的小程序查看行情、了解资讯没关系，一旦涉及直接开户、买卖交易，必然有客户信息泄露和交易风险，此举是否可行，还需要论证。
对我们而言，这些变化暂时还无伤大雅，不妨先持观望态度，涉及到金融交易还是先去专属APP完成更好一些。
不过在这里也想问问大家，如果未来简七上线小程序，大家想看到啥？在留言区告诉我吧。
![]()
![]()
（数据来自于民工君）
拓展阅读
极简全集：每年60分钟，你早就该这么投资了！
讲座丨简七君给小白的极简投资锦囊
▼▼▼ 极简版（资金量少时）
- 场内版
![]()
- 场外版
![]()
▼▼▼ 标准版（资金量适中）
- 场内版
![]()
- 场外版
![]()
针对不少QDII基金额度用完了，无法申购，欢迎大家参考：
全球股指哪家强？我会选这8只
![]()
![]()
送上打新手把手：一个朋友，最近打新赚了8万多……
- 晚安 -
![]()
点击下方阅读原文， 立刻报名 ！
↓↓↓
东莞房价
