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1 地产资讯
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况:
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有62个,持平的城市有2个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,上涨的城市有57个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为4.5%,最低为下降0.4%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有53个,持平的城市有1个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为46.9%,最低为下降4.4%。
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2 新房交易
上周,主城区商品房共成交3982套,成交面积为33.96万方。
从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为7280元/㎡,环比持平。核心区高层产品支持市场成交,受改善类物业及商铺份额下降,成交量跌价稳。
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3 各区交易
上周,重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看,两江新区成交734套,排名第一,环比上涨40.1%;南岸区成交647套,环比上涨18.7%,位于第二;九龙坡区成交537套,排名第三。
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4 新增供应量
据不完全统计,上周新增供应量24.74万方,环比下降4.5%,上周主城成交33.96万方,供求比为0.73。
小Q说:
受中秋小长假影响,上周成交量方面并不理想,不过,成交价格企稳,环比前周几乎持平。业内人士分析指出,尽管到目前金九成交仍未爆发,但市场在前期已经完成足够积累,加之目前其他城市楼市行情较为火爆,重庆楼市的新一波行情一触即发。
数据来源:晟城地产