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偌大的北京城，高强度的工作，快节奏的生活……巨大的工作压力下，最温暖的地方莫过于自己的一隅小窝。奈何北京房价高昂，想自己独立买房基本无望。
租房，成了绝大多数人的生活方式。
租房能让大家在陌生的城市暂时立足，但同时也会带来很多麻烦。例如：断水断电没人管、高昂的房租交得每个月肉疼、家里东西坏了没人修……
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硬件的事儿自己咬咬牙还能扛，但如果房东时不时就来“探望”，还不提前打招呼，这您受得了吗？
24岁的重庆姑娘小张因为工作需要，在公司附近租了一套两室一厅的房子。本来平静的生活却被房东打破。小安根据媒体报道进行了整合，以供大家观看。
2017年1月5日，像往常一样下班回家的小张发现原本反锁的门一拧就开了，厨房灯亮着，卫生间的东西也被动过。起初她以为家里进了贼，在发现自己的财物没有丢失后，她便向房东打电话确认是否来过。房东表示自己确实来过，拿走了家里的一个锅。
知道真相后的小张很生气，认为自己付了房租，在租赁合同的期限内拥有房屋的使用权。即使是房东也不能未经允许随便进入。在她就此和房东交涉的过程中，男房东态度十分恶劣，他表示：“这是我的房子，又不是宾馆，我有权利随时进出我自己的家，再说了，我又没有偷她的东西，她有本事去买房子，买不起房子租房子就没有权利不准我进去，我想什么时候去就什么时候去。”
据小张回忆，在2016年11月，男房东就曾在未提前通知的情况下，擅自进入出租屋取东西。当时她正在家睡觉，被吓得够呛。
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那么问题来了：
房东在将房子出租后，还有随意进入出租屋的权力吗？
➤ 首先，房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。根据我国合同法第十三章第二百一十二条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”
也就是说，房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。
以此为基础，我国《宪法》第三十九条规定：住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”这时的“住宅”是指房客享有的房屋使用权的房子，即使是房东，也是不能随意进入的。
➤ 其次，根据我国《治安管理处罚法》第四十条的规定：有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款：
……
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
如果房东在没有通知房客的情况下，进入了房屋，并对房客的财产造成了一定的损失。依据刑法理论，只要闯入者违背了他人意愿，进入了他人住宅；或者在进入后拒不退出，原则上就已经构成了“非法侵入住宅罪”。
一旦达到立案标准，这可是要被警察叔叔立案侦查的啊！按照《刑法》第二百四十五条之规定：“非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，。”
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总而言之，房东随意进出已经出租给房客的房子，不！合！法！
抛开法律不谈，其实这是一个很好商量的事儿。小安个人对房东的做法十分不理解，如果您真的要来取东西，提前给租客打个电话，说一声就好啊！相信在正常情况下，房东有正常的取东西需求，房客一般是不会拒绝的。而且，人家一位女租客，男房东就这样随意进出，搁谁心里不打鼓啊？一件本该是相互理解的事儿，却让房东的态度弄得这么拧巴，最后上升到法律规制的高度，实在没必要。
最后，小安想说：在英美法系中，有一句说明“私人住宅神圣不可侵犯”的名言——“风可进，雨可进，国王不能进”。指的就是谁都不可未经同意闯入他人住宅，即使你是国王，也不可以。而这个原则，在我国的《宪法》以及《民法通则》中都有体现。
各位房东们，租客的个人隐私也是不可侵犯的，有事儿好商量，切莫违法还不自知~
（图片来源于百度搜索）
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