毛坯房如何对墙面进行装修?毛坯房墙面验收标准介绍

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楼主 2020-06-29 15:13:59
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粗制滥造的房子事实上是我们叫做毛坯房的实体。想象一下,我们在买了其他商品时无需检验其外形、房屋检验是科学口碑房屋价值的重要根据,是先来捍卫权益的必要手段。作为毛坯房,它与其他成品房具备共性。房屋消费者有权获得符合国家定义要求的合格商品,并有权检验和接受已买了的房屋。下面小编就来带大家一起了解一下这方面的信息吧。

 毛坯房墙面验收标准是什么?

 ①墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整;

 ②墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙不得出现渗水现象;

 ③有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线应整齐顺直,内高外低;

 ④墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许偏差为4毫米,表面平整度允许偏差为4毫米,阴阳角应方正,允许偏差为4毫米。 一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为: 单面墙体小于5平方米,允许1处空鼓,空鼓面积不大于5平方厘米; 单面墙体大于5平方米,多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5平方厘米。 墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

 毛坯房做墙面装修如何处理?

 1 检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,简便的检验方法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心+耐心。

 2 一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料,好贴瓷砖。贴瓷砖也是一门学问,这个以后再谈。

 3 北京市的新房交工时理论上已经刮了耐水腻子,但耐水腻子是否“耐水”,还需要检查一下的。检查方法也比较简单,向墙面泼点水,用手或湿抹布在墙上蹭蹭,看看是否会沾上白灰,如果沾上了,这个墙面铁定不合格,铲了重做吧。过了这关,也不能掉以轻心,还要看看是否有空鼓和开裂的地方,如果有,铲掉有问题的墙面,并检查导致空鼓和开裂的原因。

以上就是小编给大家带来的关于毛坯房墙面验收标准是什么?毛坯房做墙面装修操作的相关信息,上述问题相信大家看完文章之后心里也已经有了大致的了解了吧,小编希望这篇文章能够对大家有所帮助,从而让大家对这方面的问题了解的更深刻和全面,同时希望大家能通过各种途径对这方面的知识多了解一下,这样才能避免走弯路,做出明智的选择。

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