购房是人生要事，是幸福生活的强大保障。买房者经过千挑万选，选定中意的屋子，再经太多达数月甚至数十月的等待，才迎来验收房屋的日期。因此，小编在这里不得不重申一下，验收房屋并不代表着买房的结束，验收房屋也是购房过程中主要的一层，也需认真对待。下面我们就来认识一下收房的收房委托书必须公正吗？收房委托书怎样办？
收房委托书必须公正吗
１、根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，正式通知业主收房，购房者应及时收房，并做好收房的相关准备工作，委托他人办理需要公证。
２、房产委托行为，是房产权人（委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示，受方委托需要写一封委托书证明公证才可以有权利办理相关事宜。
３、在房产委托公证书上有明确的公证机关名称，有公证书的完整编号，公证处存在完整的公证文件卷宗，这就意味着收房委托书必须要经过公证才会有相关的公证信息，凭公证书的以上条件即可查验真伪了。
收房委托书如何办理
１、委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：
委托人为个人的，提供个人身份；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份；（房地产证）或者房产买卖合同书；委托人还应提供受托人的身份 （原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。
２、公证处需要对所房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任。
３、双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
卖房授权委托书的书写归纳来看分为２个操作，第一就是要将基本消息填写清楚，包括私人基本消息以及与被委托人的关联，住址等；其二步将委托的事项罗列清楚，文中已经清晰了罗列了委托的详细事项。看了这么多，卖房委托书你会写了吗？
