没有华丽的标题,只有“钱”景无限大的商铺!

步入4月，春光明媚，不仅心情好了很多

就连做事也充满了力量，一年之际在于春

各位朋友今年的财富计划准备好了吗

如果您还在犹豫，且听勒先生说，投资商铺的利好

 俗话说：想要富，开商铺

商铺以其潜在的升值空间，成为众多投资客继股票、

住宅之后新的投资热点，商铺的投资热点这几年

也在悄然发生变化，其作为房地产中新兴的投资形式，

投资收益能力以及投资价值对于商铺投资者来讲，

无疑属于最关心的问题

留给下一代升值巨大的固定资产

“相比股市，投资小型商铺收益多、风险少”

投资高手们都对商铺投资十分看好，商铺可以升值

只要看准商铺，其升值量会随时间的拉长而增大

即使不用于开店，商铺还可通过转租方式获取租金

现如今很多父母都在为小孩购置固定资产

面对住宅市场的“跌宕起伏”，

商铺俨然成为了人们眼中的“香饽饽”

商铺投资安全保障

住宅的租约期限一般为半年至一年，相对较短

而商铺的租约通常为3至5年或更长

承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划

决定了商铺租约的稳定性。此外，租金的递增

保证了商铺长期的收益增长。租金预付的付款方式

使租金收取也较有保障

商铺投资价值无价

商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而

降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或

特定供应条件，会随着商圈的发展成熟不断升值，

价值提升的同时，租金增长是必然的。

长期租用从资金成本的角度

肯定不如买下来，如果说住宅的价值

还可以相对准确地衡量，那么成功商铺的价值却

正所谓无价

商铺投资回报攀升

据业内人士分析，尽管前几年，一些大城市涉外公寓、

别墅的投资回报率曾经达15%-20%，但目前，住宅

用房的投资回报率基本上下降到大约6%～8%，

但商铺的投资回报率单租金收益则可能达10%～15%以上

1. 首创联动式街区

唐山勒泰中心首创“联动式”街区，

以大商业主出入口为核心，

实现大商业与住宅底商，步行商业街的客流联动；

2. 首创互动式动线

采取唐山唯一的连廊、扶梯组合设计

实现一、二层，住宅底商与大商业、

步行街与大商业、步行街与住宅底商的

动线交汇，客流融合，街里街外，贯穿一体

3. 首创美式商务外立面

外立面风格统一，采用钢化玻璃与铝板相结合

在便于铺面展示的同时更具时尚与流行气派，

 二层商铺“空中走廊”采取透明钢化玻璃作为护栏，

便于二层商铺的外立面展示吸引客户眼球；

4. 动线与节点完美融合

商业裙楼步行街采取车流与人流共行，

最大限度的满足到达便捷度；步行街两侧设

有多处出租车停靠点、小型广场、趣味景观等，

延长客户停留聚集时间，采取 “丁字形”

路线设计，区别于传统的“一字型“设计，

更具神秘感，可更好引导客户进行商业街体验；

5. 产品可塑性强

商铺开间与进深比例合理，铺型较为规整，

适合多种业态经营，实现面积利用最大化；

层高合理，便于装修效果展示及灯光设计；

6.无缝连接城市主干道

商业步行街贯穿项目南北两端连接规划停车场，

途径大商业主入口、住宅小区主入口及北新道主入口，

充分实现项目的客流贯通

（实现丰润、市区、韩城、本小区等

客流的可能到达方向的动线融合）