看完德国人的装配式住宅,就有回老家盖房子的冲动!

发表于 讨论求助 2023-05-18 23:00:13

 

工程智库

思考是思考者最根本的资源

以下是正文 

来源:民智一郎的新浪博客


本案德国独立装配式住宅的建造特点 


1、购地、设计、建造时间:2011年7月——2012年9月(大约15个月)

2、住宅建造类型:预制装配式木结构独立住宅

3、下部基础:整体结构的全现浇钢筋混凝土“板式基础”

4、室内安装“能量回收通风系统ERV”,使用地源热泵系统,采用地板采暖方式。室内还安装独立的瑞典式壁炉系统,外部阳台采用法国风格。




独立住宅的主人夫妇,在购买土地上的原有旧住宅的拆迁现场留影。


▲ 购买土地上的原有旧住宅的拆迁现场


▲ 独立住宅的建造场地,已经清理,并已测量定位。


施工现场中的机械设备有:大型推土挖掘机、自卸式卡车、小型打夯机,等等。


可见,建造场地一角,有一彩钢板屋顶、墙体四周使用木板围护的临时性储藏室。



整体结构的全现浇钢筋混凝土“板式基础”的下部,地基土壤,已经更换,并经过压实处理。


施工现场,小型挖掘机,正在进行板式基础的下部四周条形基础沟槽的挖掘施工。


从远处,清晰可见,建造场地一角的彩钢板屋顶、墙体四周使用木板围护的临时性储藏室的外观情况。 



条形基础的混凝土,已经现场浇注完毕,橙色的PVC排水管道线路,也已经预埋完毕。



整平压实的地基土壤的上面,已经铺设2层硬质挤塑xps聚苯乙烯泡沫保温板,保温板的上面,开始铺设防水卷材,防水卷材的上面,首先放置钢筋网垫支支架,后续施工,将布设双向钢筋网。



板式基础的钢筋网布设完成以后,开始进行混凝土的现场浇注施工。


▲ 正在进行板式基础混凝土的现场浇注施工



整体结构的全现浇钢筋混凝土板式基础,正待凝结硬化养护期间。


▲ 房屋女主人,在施工现场


▲ 挖掘机正在进行地表土壤埋设地源热泵管线的施工作业


图中,白色顶盖、淡蓝色周身的箱体,为施工现场中的移动式厕所。


▲ 地表土壤埋设地源热泵管线的施工现场



黑色的PE材质的细管线,为地源热泵系统的循环管线。



室内家具,提前送达,临时放置在建造场地一角的临时性储藏室的内部。



板式基础,局部特写,可见,钢筋混凝土结构的板式基础下部的2层硬质挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板的侧面情况。


▲ 地源热泵系统管线埋设施工现场



大型拖车,将工厂加工生产的大型组装构件材料,运到施工现场。



板式基础的顶面,已经预先铺设了一层黑色的类似沥青油毡材质的防水隔潮卷材。


现在,大型吊车,正在进行大型预制木结构墙板构件的吊装就位施工。


▲ 大型预制木结构墙板构件,局部特写


可见,在木结构墙板承重框架的两侧,围护钉贴了OSB定向刨花板,框架里面,预先填充了黄色的无机物材质的不燃型玻璃纤维保温毡毯材料。结合下面的图片,还可见,在大型墙板的外侧,还围护粘贴了一层特厚的白色的阻燃型EPS聚苯乙烯泡沫保温板。


大型预制木结构墙板构件上的有些位置,已经初步进行了装修处理,有些部位还粘贴有防水卷材。


▲ 大型拖车,正在进行卸货作业


▲ 板式基础的墙角位置,局部特写


▲ 预制木结构大型墙板的围护施工现场


▲ 施工人员小憩



1楼上部,山墙位置,大型预制木结构墙板的吊装就位施工。


▲ 房主夫妇,在施工现场


▲ 儿媳和婆婆,在施工现场


▲ 2楼水平承重楼盖结构,搭建施工现场


▲ 施工现场进行了临时进行防雨遮盖处理


▲ 室内安装到位的预制成品烟囱的位置,局部特写


▲ 地表土壤中埋设的地源热泵系统的管线集束点位置,局部特写


▲ 室内施工现场


可见,水平承重楼盖结构的下方,也即下层室内天棚位置的情况。


▲ 大型预制木结构墙板与室内地面接触位置,局部特写


▲ 2楼位置的施工现场


▲ 上部阁楼位置的施工现场


▲ 大型预制木结构屋面板,吊装就位,施工现场


▲ 板式基础,上部结构部分的搭建施工,4天时间,耗电量显示


▲ 室内施工现场


可见,有黄色的无机物材质的不燃性玻璃纤维保温毡毯的填充使用情况,以及OSB定向刨花板的围贴情况,还有淡蓝色的防水塑料薄膜的围贴情况。


▲ 淋浴间位置的施工现场


可见,有防水卷材的使用,以及防水石膏板的使用情况。


▲ 室内强电线缆、弱电线缆,布设施工现场,局部特写


▲ 地源热泵系统的室内接入管线位置,局部特写


▲ 凸出屋面的烟囱,以及屋面瓦片的安装,施工现场


▲ 施工现场下了小雪


▲ 屋面天沟位置,施工现场,局部特写



室内地面,采用地板采暖的构造方式,相关材料准备(窄幅的淡蓝色的挤塑XPS聚苯乙烯泡沫卷材、特厚的白色的硬质挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板,等等)。


▲ 300升容积的热交换热水存储罐,以及地源热泵系统的主机


▲ 厕所位置,悬挂式坐便器的后部水箱(品牌产品:GEBERIT)的安装,施工现场


▲ 石膏板顶棚的装饰施工现场



室内地面上的扁型管道,为“能量回收通风系统ERV”的送风排气管道。


▲ 洗面台位置的施工现场


▲ 地暖系统的分水器位置,局部特写


▲ 2楼石膏板装饰施工现场


▲ 从2楼室内地面,攀登进入上部阁楼空间里面的悬折式伸缩梯的成品,临时放置


▲ 屋面上,瓦片安装、凸出屋面的烟囱、排气管道、屋面天窗,已经全部施工完毕


▲ 室内地暖地面的施工现场


首先,在木结构地面上,铺设一层特厚的白色的阻燃型的硬质EPS聚苯乙烯泡沫保温板,然后,在保温板的上部,铺设一层类似铝箔覆面的防水隔潮热反射薄膜卷材,然后,再在这层保护膜上,布设固定白色的类似PEX材质的地暖管线。



地暖地板的四周,事先围贴一层淡蓝色的挤塑泡沫卷材,起到对面砂浆层与四周墙体的隔离,以及允许地面砂浆层膨胀伸缩的作用。


▲ 室内装饰施工现场


▲ 出入口位置,木结构檐廊框架的搭建施工现场


▲ 借助专用设备,进行室内地暖地面砂浆层的现场浇注施工


▲ 地暖地面,砂浆层基底,凝结硬化养护期间


▲ 不锈钢材质的法式阳台护栏,正待安装



独立式的瑞典风格的壁炉设备一例。这种炉具,在室内安装,应注意空气的流通。


▲ 地暖地面,瓷砖面层,铺贴施工,局部特写


▲ 厨房内部,装饰施工现场


▲ 外部施工,接近完工,施工钢管脚手架,还未拆除


▲ 屋顶上,已经安装卫星电视信号抛物面蝶形接收天线


▲ 开始拆除钢管脚手架时的独立住宅山墙一侧的施工现场


▲ 外墙墙面抹灰,局部特写


▲ 拆除钢管脚手架之后,独立住宅正面一侧的施工现场


▲ 山墙一侧,墙面上,2楼位置,法式阳台,局部特写


▲ 出入口位置,室外台阶,还未施工


▲ 室内浴盆位置的装饰施工现场


▲ 室内卫生间里面的装饰施工现场


▲ 成品木结构楼梯位置,局部特写


▲ 已经拆除施工钢管脚手架的独立住宅的外观一瞥


从这个观察角度,能够看到4个法式阳台护栏的情况。


▲ 室外庭院中,排水管道线路的施工现场




设备间内部,地源热泵系统的主机,以及300升容积的热交换热水存储罐等设施。前方墙壁上的方柜,为配电箱。


▲ 墙面上的强电插座以及弱电插口的情况


世界各国,电力插座的外观形状,不太一样。


▲ 阁楼内部,局部特写


可见,填充黄色的无机物材质的不燃性玻璃纤维保温毡毯的情况,以及铺设木地板的情况。


▲ 出入口位置,室内一侧,局部特写


▲ 2楼法式阳台的室内一侧,施工现场


▲ 淋浴间位置的装饰施工现场


▲ 浴盆位置,局部特写


▲ 1楼客厅位置的装饰施工现场


▲ 地源热泵系统的主机


▲ 能量回收通风系统ERV的主机


▲ 设备间内部,自来水的引入位置,局部特写


▲ 配电箱位置,局部特写


▲ 室内天棚位置上,照明灯具的安装情况一例


▲ 卫生间内部,洗面盆、男用小便斗、悬挂式坐便器等情况


▲ 装饰完毕时的浴盆位置,局部特写


▲ 淋浴间位置,局部特写


▲ 阁楼内部


▲ 2楼的某个房间内部,木地板的铺贴,施工现场


▲ 可见,室内靠墙位置,木地板地面上的进气口的情况



可见,室内靠近法式阳台的位置,木地板地面上的进气口的情况。


▲ 客厅位置,接近装饰完毕


▲ 设备间的内部,洗衣机、烘干机等设施,准备安装到位


▲ 阁楼内部


▲ 搁置架


▲ 室外墙面上的门牌号


▲ 出入口位置的室外台阶,还未施工


▲ 独立式的瑞典风格的壁炉,已经安装到位


可见,地暖地面的木地板的上方,事先在成品壁炉的底部,放置了一块大型的圆形玻璃板。


▲ 主体建筑已经施工完毕,正在进行室外庭院的施工


可见,金属围栏,已经架设。


▲ 出入口位置,室外台阶的施工现场


▲ 混凝土台阶,已经现场浇注完成,正待进行外表装修


▲ 施工现场,下起了小雨


▲ 室外庭院中,路沿石的砌筑施工


▲ 室外木结构甲板平台的材料准备


▲ 甲板平台的施工现场


▲ 室外木结构甲板平台,已经搭建完成


▲ 庭院地面,即将铺设的渗水碎石材料的准备



首先在室外庭院土壤地面上,铺设一层黑色的过滤薄膜,然后再在这层网膜上,摊铺渗水碎石材料。


▲ 室外庭院地面,局部位置一瞥


▲ 购买的成品草皮,临时放置


▲ 庭院场地,经过平整处理,准备进行草皮的摊铺施工


▲ 草皮摊铺施工


▲ 从远处向前观看,本案独立住宅的外面情况


▲ 竣工使用中的庭院现场一瞥 


▲ 厨房设计效果图


▲ 从上方,向下观看,厨房内部的情况


特别补充与本案地源热泵系统相似的部分图例 


▲ 独立住宅,屋顶太阳能集热系统+地源热泵系统,综合应用,示意图


在地下室的设备间的里面,安装有“地源热泵”系统的主机、“热交换热水存储罐”、洗衣机、烘干机,等设备。


 




小贴士

回复0

北京大学PPP实战研修班
北京 · 3月- 5月
回复1《建筑业企业资质升级、增项、四库一平台及网上申报操作实务研讨班》

   北京 · 3月22 - 24日

回复2

《北大“特色小镇“分享会》

  北京 · 3月17 - 19日

回复3

《清华园 · 2017年PPP实战高级研讨班(总第24期)》

  北京 · 3月16 - 19日

回复4

《2017建筑、结构巅峰对话——结构成就建筑之美高峰论坛》

长沙 · 3月30 - 31日

回复5

《招标采购实务与监督管理培训班》

昆明· 3月22 - 25日

回复6

《“营改增”后《建设工程工程量清单计价规范》 修订内容解读与实操要点暨装配式建筑造价管理实务 培训班》  北京 · 3月10 - 12日

回复7

标采购“精细化”管理实务 暨招标采购管理典型案例解析培训班

上海·3月24-26

回复8

 《PPP模式下建筑企业转型升级及PPP项目操作与风险应对实务》

北京 · 3月3 - 5日 ;  杭州 · 3月29 - 31日

回复9

《新形势下建筑施工企业信息化技术及BIM技术应用促进企业转型升级实战研讨会》        北京 · 3月22 - 24日 

回复10

《金税三期严征管形势下的建筑企业控税业务流程再造与2017税务稽查应对规划特训班》    济南 · 3月22 - 24日 

回复11

《PPP项目与产业投资基金运作模式专题培训班》

杭州 · 3月09 - 12日 

回复12

《清大高级工商管理(建筑业)总裁研修班 招 生 简 章》

回复99建企股权融资、出让信息查询


长按识别二微码,关注本微!

发表
26906人 签到看排名