重组最后一日再生变数？传上市重庆房企接盘西南海

2017年3月31日，是西南海项目债务重组期限的最后一天，腾讯房产却得到消息称，此前进入西南海项目债务重组的长丰地产已退出，而一家来自重庆的上市房企将介入项目开发，并将于近期签订协议。从去年9月长丰地产与昆明滇池国家旅游度假区管理委员会签订“开发西南海项目的合作意向书”至今，历时不到一年的并购大戏可以说是峰回路转。

据腾讯房产了解，此前长丰地产对于收购西南海曾要求仁泽地产总体债务不高于55亿元。而在2016年12月31日，仁泽地产曾发布关于公司债务和解工作的进展公告。公告称，截止2016年12月28日，仁泽地产债务重组工作已全面完成，现公司申报的债权总数为95笔，除大港旺宝外，其余已100%固定了债权债务关系。

同时，仁泽地产目前已将债务本息锁定为58.8亿元（含大港旺宝），较长丰地产前提条件中本息债务要求超额3.8亿元，而债务本息55亿元超额部分将由仁泽公司原股东负责承担。

公告还表示，仁泽地产债务重组并购资金已落实，资金进入通道已搭建完成。在度假区国投公司的主导下，已成立有限合伙企业，设立仁泽西南海项目重组并购基金。基金总规模为45亿元，期限为5年，确保在2017年3月31日前到位，用于清偿已签约和解的债权。

而对于此次传言，如消息属实，那么西南海项目债务重组工作及利益相关的条款或将再生变节。而即将接盘西南海项目的上市房企，无论是从实力、品质或是服务而言，将能让在等待中煎熬的西南海业主们得到善待。腾讯房产将对此事进行持续关注。