神马？
父母赠给孩子房子还要公证！
在办理产权转移的过程中，
为了取得这项公证书，
少则几千，多则数万元。
这项“强制公证”规定颁布于1991年，
已经适用了25年。
不过，
，
以后又可以少花一笔钱了！
7月5日，、，这项新政策规定，这3种房屋产权变更登记已无须公证
1 .继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
2 . 赠与房产。
3 .涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
之前父母将房子过户给子女
通常是买卖、赠与、继承三种方法
其中继承是最经济快捷的途径
因为我国还没有开征遗产税
办理继承过户只需缴纳公证费
其他税费全免
首先是免除了手续问题
其次就是
省钱！省钱！省钱！
按照以往
公证办理继承至少要产生两笔额外的费用
公证费+评估费
这项政策出台后
是不是所有的房产转移情况
（包括赠与和继承）
都不用公证了？？？
但是
出现以下几种情况
还是有公证的必要性
1、遗嘱继承
有多位法定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中的一人或者个别人时，如果仅仅有份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，在这样的情况下，办理遗嘱公证显得很有必要。
2、遗赠
被继承人将自己的房子给外人，而不是自己的最亲近的人，这里难免有所不愤及猜疑，为了更好的落实将被继承人的意愿，公证自己的遗赠是个很好的办法。
3、其他容易引起争议的情形
公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当的法律效力，有着定纷止争的效果，所以申请人认为容易有争议的，我们认为公证是有必要的。
是不是省了一大笔钱？
最后，附上三种过户方式
对比哪种方式最划算
NO.1
继承方式过户
亲人之间过户继承最划算
亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。
税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。
提醒：直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。
NO.2
赠与方式过户
房子须缴营业税：赠与较划算
目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户减少一些费用。但实际上这种方式也不省钱。
税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。
提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
NO.3
买卖方式过户
首次购房2年以上费用最低
实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。
税费：房子买入超过2年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
提醒：在买卖方式的过户中，从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同。
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