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▲米筐投资提醒：本音频大小0.9M
明明看到这个事能赚钱，但本钱却没有，白白错失机会，这是很多人的困惑，也是很多人面对的问题。
谁都知道投入40万首付在2016年初买个总价房200万的房子，2016年底时涨了60%，总价成了320万，40万一年博取了120万的收益（未考虑套现周期问题）。
此时有两种情况可以赚钱，如果没签正式合同可以加价40万卖了，如果签了就等交房办证，看城市不同，从预售到拿房产证一般是3-5年的时间，此时总房价预计450万左右，结清，再抵押出来，按贷出70%计算，可以套取315万现金。
看懂了吗？当然，这是大致上的计算，具体情况都会有落差。
问题是，我信米筐，我也知道这个东西今年要大涨，但本钱从何而来？我去哪儿先弄这四五十万本钱？
本文的目的，就是解决很多人最缺少的起步本金从何而来！本文以笔者亲身为例，不代表适合所有人，只代表一部分群体。
请务必珍惜自己的征信！
不要出现逾期！不要出现逾期！不要出现逾期！
重要的事情说三遍！必须说三遍！这是你未来能否凭空拿到原始本金的最大前提。
信用卡不要逾期，房贷车贷不要逾期，小贷公司借款不要逾期，。
这里面要提醒的是，信用卡的外币消费如果还最低还款的话要记得人工操作，只存入最低还款是不能自动结清的，会计入逾期。
好了，你征信好，我来教你一步一步凭空拿到100万现金！
办理大额信用卡
办理大额信用卡，是需要提供资产证明的，无非就是房产证、行车证，也许你没有房没有车，但你不会假装有房有车吗？听懂了吧。
以我为例，名下办理：
民生银行信用卡额度：50万
兴业银行信用卡额度：15万
农业银行信用卡额度：20万
平安银行信用卡额度：20万
中信银行信用卡额度：6万
招商银行信用卡额度：5万
目前还在申办其它两个行50万额度的信用卡，还没批下来。
以上信用卡额度共计：116万。可以在碰到投资机会时应急，一次性消费，然后分期偿还，不会错过机遇。
注意，出境消费是可以立即提升额度，但就我的经验来说，我经常出国，但在国外也只有民生信用卡给立即提了9万的临时额度，其它银行信用卡我也全试过，但没有一个给临时额度的。
如图所示▼▼▼
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其它互联网平台的信用额度
主要关注BAT互联网寡头下的金融平台，都可以拿到信用贷款。平时多使用这些工具，发发红包、转转账、走走流水，关键时候，它们也能帮你大忙，比向朋友借钱靠谱多了。
阿里有网商银行、蚂蚁借呗
腾讯有微粒贷
百度有百度金融
京东有京东金融
平安有平安普惠
以我为例，看这些新的互联网金融平台能借给我多少钱？
在之前一家公司工作的时候，以我的名义开过淘宝店、也购买过诚信通，于是在阿里系流水较多，我去网商银行（www.mybank.cn）申请时，就直接给了我16万的额度。
这是中间一次借款时的短信通知▼▼▼
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提醒：在天猫或淘宝上有店会加分，因为他这个本身属于网商贷，是为网商服务的，经常使用支付宝消费会有加分。
阿里旗下还有一个小额贷款平台是蚂蚁借呗，给我有25000元的额度。
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提醒：经常使用支付宝支付或收款、或还信用卡，信用良好，就都有额度。
腾讯的微粒贷，打开微信>我>钱包>微粒贷借款，给我有52000元的额度
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提醒：绑定银行卡，经常转转账，发发红包什么的。
京东金融，给我有40000元的额度，平时我在京东购物也比较多，可能和这个有关系，大家可以试试自己有多少额度。
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提醒：经常在京东购物，经常使用白条，并不要逾期。
平安普惠，给我有12万的额度。
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提醒：购买平安的寿险是最有帮助的，平时办一下平安的卡，多转转账，房贷车贷车险使用平安的也有加分。
小计：
平安普惠：12万
京东金融：4万
微信微粒贷：5.2万
网商银行：16万
蚂蚁借呗：2.5万
以上互联网金融平台累计，一共是39.7万的额度，可以解一些燃眉之急。
如何合理利用这些钱？
以我为例，信用卡一共116万，互联网金融平台一共40万，这一共就是156万元的短期可用资金。
这些钱都是要还的，只是用来周转的，不是真正属于你的钱，如何正确、高效的使用这些钱，这是非常重要的。
使用周期不能太久，如何在短期（如3个月内）赚钱并套现？
1、炒楼花
2、在上涨行情中博短线，如比特币、股票、期货、外汇
3、放贷给安全靠谱的人（下下策）
因为房地产是我的老本行，对这个行业我更了解，而楼花是安全的，也许赚不到钱，但肯定不会让你赔钱，只是赚多赚少的问题，而炒其它，一旦站错边，可能就本钱全无，我输不起，也从来不做。
比如，以我在2016-2017年看到的一些机会为例：
1、2016年9月份的郑州龙湖上第项目，30万排号，选到房后，有人加价30万套现。
2、2016年8月份排号认筹郑州融创龙府，选房后，签约前，有人加价5-8万套现。
3、2016年底，鲁能在郑州北龙湖的内部房名额，加价30万购入名额，前期有人加价50万售出套现20万，后期有人可以加价80万售出套现50万。
4、2016年10月份跟着米宅（公众号ID：mizhaimizhai）团购的重庆某央企楼盘，两个月房价从11000上涨到14500时，花5000元认筹锁定的房源，可加价8万元售出套现7.5万。
5、跟着米宅（公众号ID：mizhaimizhai）团购的海南清水湾某楼盘，2016年底开盘的房源在2017年2月份可加价20万售出，2017年初开盘的新组团在一个月之后可加价10万元售出。
其它城市，相信一样有很多类似的机会。也希望更多朋友补充除房产之外的其它机会或案例。
以上内容仅代表自己的看法和经验，仅供参考！仅供参考！也只适合少部分人，负债太大，杠杆太大，不作死就不会死，玩不好也很惨很惨的。
最后，无论何时何地，请珍惜你的信用！有借有还，再借不难！
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