成都新楼市消息 文丨姚昕
昨日134.99亿主城区土拍盛宴之后,今日新都、青白江宅地再登土拍舞台。
金辉溢价137.15%,以4208.34元/㎡斩获新都龙桥镇165亩住兼商用地。此地建筑限层高6层。
另外,青白江93亩宅地流拍。
据悉,金辉昨日在土拍中曾与中南建设角逐城北两地。福建房企金辉在成都目前只有金辉悦府一个项目,现公寓产品MOMO公馆在售。
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金辉拿下的一号宗地位于新都区龙桥镇场镇社区4、10组及社区集体,出让面积165.7653亩,土地性质为二类居住用地可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的10%。
此地曾于2015年2月12日登台,起拍价150万元/亩,流拍。此次登台起拍价上调至212.94万元/亩。
出让文件中要求建筑不应超过六层,檐口高度不超过24米。容积率1.8,预估金辉将打造洋房产品。
周围项目均价
荣垚北尚城:5100元/㎡
二号宗地位于青白江区大同镇青龙村13组、一心村5组,出让面积93.5967亩,土地性质为二类住宅用地。起拍价150万元/亩,遭遇流拍。
宗地地处青白江城区东侧,附近新项目较少,配套基本完善。
成交
详情
土地位置:新都区龙桥镇场镇社区4、10组及社区集体
交易方式:拍卖
用地面积(平米):110510.17
用地面积(亩):165.7653
土地用途:住宅兼容商业
容积率:地块内计入容积率的总建筑面积不小于110510㎡且不大于198918㎡
起拍价(万元/亩):212.94
成交单价(万元/亩):505
成交总价(万元):83711.48
楼面价(元/平米):4208.34
竞得者: 重庆融辉房地产有限公司
溢价率:137.15%
计算容积率:1.8
土地位置:青白江区大同镇青龙村13组、一心村5组
用地面积(平米):62397.77
用地面积(亩):93.5967
容积率:1.0<容积率≤2.5(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)
起拍价(万元/亩):150
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:
溢价率:%
计算容积率:2.5
交易结果:流拍
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