被小伙伴拉进一个财阀群,这群狂人整天讨论到这里那里买房子,我本来就想着要怀抱一些贷款迎接通胀……现在已经被忽悠的去重庆、去泰国了、抑或在上海前滩搞。
友圈说:
重庆新出的房产税也可以解决,中介会帮你挂靠一个工作……汗,不知真假
我瞪大眼睛——有点儿信。
开始做点小功课好了,不倾向于买或者不买,今天说说研究时候看到的一张有点意思的图。From 弘则研究首席经济学家王沛的分享。
A股和房价,此消彼长的跷跷板?
一张图,关于A股和房子涨跌的关系。房地产周期是一个重要的先发性因素,A股和房地产之间存在一个跷跷板的关系。
图:蓝色线代表A股市盈率,上涨的过程就是A股市盈率扩张周期≈A股牛市周期。红色为房价环比增速的反向表示(见右轴数字为上下颠倒的哦),所以图中呈现是正向关系,实际为此消彼长的反向关系。
房产对A股的反向作用领先大概半年时间:
2017年二季度A股会牛?
现在呢?根据这张图来个猜想
如果2016年四季度真的是一个阶段性房价顶点,2017年的二季度就是A股进入牛市的节奏?
但这是基于对房价和销售量的一个消极预期之下……
你觉得呢?
想买个房子抱足贷款,现在有点小犹豫,我再做做功课吧,认真吧?!
哎,喂~马上就要过节节了,我买了两本很文艺的书想啃完
你们春节干嘛?
有读者说我发文太不规律了,即使零零散散地发定个时间也好
哎,那我定几点发呢?
晚上十点?
自我预期是坚持不住啊,手痒,写了就发style
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