【头条】葡萄牙房产投资持续升温

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随着中国中产阶级的崛起，投资理财的全球视野、海外金融环境的相对平稳，全球资产配置、投资移民早已成为国内高净值人群的必然选择。虽然目前国人的投资方式呈现多元化的态势，但是大部分投资者还是偏爱相对安全的房产投资项目上，迅速成为欧美房地产市场的主力军。在诸多受到国人青睐的投资和移民国度中，地处伊比利亚半岛的精致小国葡萄牙移民因其投资、置业、移民一举三得，一步到位的突出优势，成为海外置业的一匹黑马。

葡萄牙房产投资回报率高

　　在中国人最青睐的十大海外置业国家排名中，葡萄牙紧随英国之后，位列第8。除了拥有质量高、永久产权、升值空间大等海外房产的普遍优势外，葡萄牙房产投资优势在于投资回报比更为突出。根据葡萄牙政府推出的黄金居留计划，目前花费50万欧元购买房产一家三代都可获得葡萄牙身份，轻松享受葡萄牙的高福利与品质生活，也就是说，投资者在葡萄牙买房，则成功将全球资产配置的关键身份与绝佳投资标的一举揽获。

葡萄牙房产价格持续攀升

　　据葡萄牙 《商业报》报道，位于首都里斯本中心区的房价近年来持续上涨。2012年至今，里斯本房价上涨约30%，波尔图上涨约17.1%。而在此之前，葡萄牙里斯本房价已经持续保持8个季度的增长态势，年均增长10%。

　　相较于欧洲各国，葡萄牙房价仍处于低价水平，上涨空间巨大。葡萄牙移民专家分析，葡萄牙是世界知名的旅游胜地，租房需求率大，历史旧址房产和旅游休闲房产出租收益颇丰，年收益率可达5%，未来葡萄牙里斯本及度假区房产预计仍将保持较大的上升空间。