在“眼球经济”的当下，楼盘的命名可谓重中之重。
一个构思巧妙的案名不仅对营销形成拉动，如果运营成功可以形成产品系，甚至是企业品牌，成为房地产营销不可或缺的利器。
2011-2016年的5年时间里，北京约400个新项目的案名就透露出了一定的玄机，约有40%的楼盘命名中用到了5个字(词)。
NO.1 府
约400个新盘中，39个的项目的案名中用到了“府”字，约占到新盘量的10%。
府，体现出旧时深宅大院、私家府邸的韵味，是尊贵身份的象征。在鸿篇巨著《红楼梦》中，仅寥寥数语就描述出豪门贵族气派。“街北蹲着两个大石狮子，三间兽头大门，门前列坐着十来个华冠丽服之人。正门却不开，只有东西两角门有人出入。正门之上有一匾，匾上大书‘敕造宁国府’五个大字。”
在这样的心理暗示下，无论是洗脚上岸的Old money，还是精明干练的New money，对“府”字均抱有好感，仿佛住在以“府”命名的楼盘中，是跻身于贵族阶层的印证。
北京的顶豪中，以“府”命名的项目不在少数，泰禾西府大院、恒大华府、中粮瑞府、京投银泰琨御府、金茂府、润泽御府等等，不一而足，均以空间阔朗、装修精美而著称。
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河北正定仿造的荣国府
NO.2 *园
案名的最后一字落到“园”字之上的项目共有38个项目之多，其中既有五矿万科如园、保利海德公园这样的豪宅，也有翡翠公园、泰禾拾景园这样的改善盘，还有龙熙瓦德拉玛庄园、绿城云溪雅园这样的别墅项目。
这些项目无一例外的特质在于优美的自然景观资源，从“园”字之上，就鲜明地投射出绿色生态的居住环境，对于当前追求健康生活的客群来说，无疑极具打动力。
当前一些新项目中，纵然并未冠以“园”名，但开发商加大示范区的投入已成共识，通过渲染园林的营造功底来描绘未来美好的生活场景，成为有效的营销工具之一。
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万科五矿如园紧临的百望山森林公园
NO.3 国际
国际二字强调的是B格，400个新盘中30个为自己镀上了这层洋金，仿佛在案名中加上了这两个字，社区内穿梭的就都是国际友人，社区外全是高端配套。
俗话说的好，缺啥补啥。往往越是刚需、首改型项目，越要给自己贴上“国际”标签，10万+中只有曾经的改善盘泛海国际未改初衷，依然挂着10年前推出一期时所定案名中的“国际”二字，其余项目中售价最贵的是位于东南四环的华瀚国际，今年整盘均价不过59473元/㎡。
“国际”盘不国际，成为房地产盛世中的一个有趣的现象。
NO.4 公馆
流传千年的《礼记•杂记上》有云：“公馆者，公宫与公所为也。”
公馆在旧时有三层寓意，第一层是诸侯的宫室或离宫别馆；第二层是官员寓所或公家所造的馆舍；第三层是指富人的住宅。综上，公馆泛指大富大贵之人的居所。
民国时期，受过良好教育，拥有一定的社会地位和经济条件的官员和富人，往往将自己的宅邸命名为**公馆。延绵至今，公馆成为崇尚文化和生活品位的代名词。
当前28个以公馆命名的项目中，多为高端改善型项目，比如泽信公馆、中冶德贤公馆、中海枫丹公馆等。
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重庆杜月笙公馆
NO.5 *城
21个项目案名的最后一个字是“城”。
城，一方面以城市的面积自居，意味着项目的体量大；另一方面意味着繁华热闹，体现出项目的配套丰富。
21个以“城”为名的项目平均体量23万㎡，体量最大的首开华润城整个项目的规划建筑面积达到41.87万㎡，尺度之恢宏堪称造城。
但也并非所有项目都是超大体量，其中也混杂着若干商住小项目，妄图鱼目混珠，挤入综合体产品系列中，也为自己冠以“城”名。
案名，反映出的是楼盘的价值取向，而项目的价值观则映射出购房者的向往与追求，所以案名实则是洞察城市居住文化变迁的一个窗口。探究这些“现象级”的楼盘命名方式背后，实则是一个人在选择彰显自身的标签，是他描绘未来美好蓝图的新起点。
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