西南地区原乡风景在城市发展建设中的保护与彰显——以重庆市梁平区双桂湖片区为例│成果

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楼主 2020-06-29 13:14:13
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梁平区位于重庆市东北部高梁山山麓,地势较为平坦,有“渝东第一大坝”之称,生态条件优越,用地空间较为充足。梁平在重庆市主体功能区划中属于生态涵养发展区,是 “面上保护、点上开发”的重点地区。梁平距重庆主城区180公里,高铁开通后车程1小时,为梁平未来发展,特别是旅游休闲产业的发展提供了良好机遇。


双桂湖水体面积1.2平方公里,南面高梁山、北临梁平新城、西靠牛头寨山体、东接高铁站,湖区地貌丰富、水系发达、植被茂盛,是梁平规划区范围内最重要的景观资源和原乡风景的集中展现。


一、发展定位研判 

1、把握发展机遇,高位融入区域:借助重庆产业发展契机和梁平由县升区的机会,保持环境优势、提高建设标准,主动承接区域功能。

2、践行生态文明,展现原乡风景:全面认识双桂湖片区生态优势和原乡风景的价值,以资源保护为前提,探索生态化、特色化发展的新路径。

3、均衡产业发展,发挥旅游优势:未雨绸缪、避免单纯发展工业带来的风险,挖掘旅游资源价值、融入区域旅游格局、丰富旅游活动内容,发挥城市在旅游服务和组织方面的功能。

4、统筹城乡发展,辐射周边地区:双桂湖片区及周边是传统农业地区,未来在城市化过程中,需要重视居民社会、都市农业、文脉传承等问题。


综上分析,本次规划对双桂湖片区定位为:提升城市功能、调整城市空间结构的引擎区域,城乡统筹、生态化发展的示范区;以原乡景观为特色的综合游憩地区;县域旅游组织和集散的服务基地。



二、原乡风景保护

双桂湖地区由绿屏、丘陵、水网、林盘、梯田等要素构成的原乡景观是当地自然生态过程不断发生作用的结果,因此,最大限度保持自然生态过程的完整,是保护当地原乡景观的前提。


在此思路下,本次规划扩大了研究范围,将作为双桂湖片区主要汇水区的高梁山山体,以及片区周边的丘陵、田园、水系整体纳入研究视野。从生态敏感度、水环境、空间管制要素、视觉敏感度四个角度,对区域生态和景观环境做出分析,在生态功能分区、分区管控策略、城景协调控制等方面对完整生态过程进行管控,对区域生态旅游体系的构建提出构想,为规划范围内的空间方案提供支持。 



三、规划方案特色

1、游、产、城联动的功能布局

在游、产、城联动的思路下,根据片区内不同空间的景观特色,划分双桂湖公园、旅游服务基地、生态新城和魅力郊野四大功能板块。


将双桂湖公园塑造为区域游憩核心吸引物;打造湖西岸旅游服务基地,作为区域旅游发展的服务与组织中枢;优化北岸城市空间,引入产业带动功能;挖掘外围郊野空间的风景资源价值,丰富游憩内容,辐射周边、带动乡村田园地区发展。 


2、尊重自然的空间形态

① 因地制宜的空间利用模式

旅游服务基地采取建设密度由水岸向腹地逐级递减的空间利用模式,由城市景观逐级过渡到田园风光。保留主要自然汇水通道和丘陵地貌,保证生态安全、减少环境干扰、丰富景观层次。


② 化整为零的建设用地布局

适当降低建设用地地块尺度,加密支路网,用地与开放空间穿插布置,形成良好的旅游休闲空间风貌。同时,注重用地功能的混合,引入商业、文化、娱乐等多元旅游服务功能,丰富旅游体验维度。


3、城景共荣的城市设计

为在城市景观风貌塑造中充分展现原乡风景,本次规划提出了以下城市设计策略。


拓湖:利用现有蓄水设施和场地自然高差,在双桂湖片区构建水系网络,弥补城市用地对湖景造成的压迫感,同时发挥海绵城市设施功能。

兴绿:提升各类绿地和开放空间活力,提倡生态、游憩、景观功能复合的高效绿地系统。

筑魂:梳理城市风貌系统,保护重要景观控制点,形成“内聚与远眺结合”的片区景观特色。

理脉:提升道路系统的旅游服务功能,实现与城市一般交通的分流;引入绿道慢行体验。

控高:严格控制滨湖建筑高度,塑造湖区优美天际线。


双桂湖片区现状


规划空间结构


用地适宜性分析


汇水分区分析


已批建设用地


城景协调规划


旅游发展规划


规划总体方案


规划功能板块


旅游服务基地板块规划方案


魅力郊野板块规划方案



注:本文出自《城市规划通讯》2017年第5期“中规院专栏”.责任编辑 马赤宇.


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