晋愉地产风暴眼中的当事人:潮水退出,国企、券商“未穿泳裤”!

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27




文/逃堰(微信公众号:黄桷树财经

潮水退出,才知道谁没有穿泳裤。

2016年7月21日,,“重庆晋愉地产(集团)股份公司”一共有287起被执行案件,其中超过99%的案件的立案时间都是在2015年和2016年。

黄桷树财经注意到,在向重庆晋愉地产(集团)股份公司追讨欠款的债权人当中,有重庆当地的国有企业,还有西北地区的证券公司,它们曾通过委托贷款或者资管产品向重庆晋愉地产(集团)股份公司提供过现金,但在重庆晋愉地产(集团)股份公司的资金链突然断裂后,它们不幸成为了“受害者”。


(重庆XX集团的2015年年报截图)

重庆晋愉地产(集团)股份公司是一家民营企业,它旗下有一家重要的子公司——重庆晋愉岭地房地产公司,该公司成立于2012年,注册资本8.78亿元。而重庆XX集团是一家大型国有独资企业,成立于2004年,注册资本达到了10亿元。

重庆XX集团2015年年报显示,旗下某控股子公司委托兴业银行重庆分行发放贷款3亿元给重庆晋愉岭地房地产公司,重庆晋愉岭地房地产公司以其名下土地作抵押,并由重庆愉岭地产(集团)股份公司【黄桷树财经注:查询工商资料该公司未存在】提供保证担保,截止报表日,该笔委托贷款已经逾期未收回。根据2015渝高法民初字第00046号判决书,该笔委托贷款的本金、利息以及相关诉讼费用均由重庆晋愉岭地房地产公司向公司提供抵押的国有土地使用权(产权证号分别为:1021D房地证2013字第00151号,102D房地证2013字第00152号,102D房地证2014字第00175号,占地面积共计78443.90平方米,评估价值为60954.20万元)优先受偿,并由重庆愉岭地产(集团)股份公司【黄桷树财经注:查询工商资料该公司未存在】优先对上述重庆晋愉岭地房地产公司债务承担连带清偿责任。


(XX证券的2015年年报截图)

XX证券是一家总部在西北地区的证券公司,注册资本22亿元。

XX证券2015年年报显示,2013年11月21日,XX证券正式发行XX证券金智汇5号集合资产管理计划(分级),共募集资金人民币1.50亿元,投资标的为平安信托公司发行的“平安财富*汇置81号集合资金信托计划”优先级份额,通过信托计划将募集资金贷给重庆晋愉地产股份公司,用于开发龙头寺地产项目。后因重庆晋愉地产股份公司及重庆路北房地产开发责任公司未按《信托贷款合同》的约定履行还款义务,公司决定通过法律途径追偿,向重庆高法提起诉讼。2015年7月13日,,受理并开始执行XX证券公司诉上述两家欠款单位及保证人柯敬陶借款合同纠纷一案。2015年9月10日,,裁定查封登记在被执行人重庆路北房地产开发责任公司名下的位于重庆市北部新区高新园人和组团M标准分区M-25-6\04号地块的固有土地使用权(证号:115房地证2013字第1838号面积11983.3平方米)及地上建筑物,查封期限三年。虽然XX证券已对该债权采取相应的保全措施,但存在不能完全偿付的风险。为此,XX证券聘请评估机构对上述抵押物进行了评估,评估价值为1.0888亿元,据此,2015年对该款项计提2726万元的坏账准备。

黄桷树财经注意到,截止目前,。

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