中国城市两极分化严重，大城市不断涌入，伴随着住房、交通、社会保障等一系列矛盾，以及住房、交通、社会保障等一系列供需矛盾。然而，小城市的人口继续外流，对供求的过剩需求不足。
这“揭示了城市化政策，包括当前的实践，背离了，违反了人类迁徙规律，违反了城市化和工业化的规律。”中国人民银行货币政策委员、北京国民经济研究所所长樊纲在新浪专栏中指出，城市化和工业化是人类的行为，人类行为的基本逻辑是追求就业、收入和改善生活。我们总是倒退。
樊纲认为，遵循法律，解决困难问题，不仅需要进行大量的调整，不仅要简单地控制房价和限制购房，还要包括一些最基本、最深入的措施，包括物业税、房地产税、经济体制、经济手段的调整，以及我国城市化发展战略的调整。
关于购买限制，他提到：
总是认为需求过大，供给太少，只能抑制需求，采购限制不是通过供应商来解决问题，而是抑制需求。抑制需求，尤其是投资需求，是有意义的。但是现在房价太高，社会承受不了，因为真正需要买房的人越来越买不起，影响了国计民生。
而“从需求方的角度来看，不一定限制购房，途径是征收房地产税。”樊纲以新加坡房价为例：
新加坡最近开始征收房产税和交易税，而新加坡城市中心的房价下降了40%。但我们一直未能做到这一点。到目前为止，。
樊纲说，中国的土地、国有和利益并不妨碍物业税的实施：
中国的改革经验，难道不是一种新人的新方法，一种老办法吗？在20年的过渡期内，从新建房屋开始，旧房将在被征用之前出售。你认为它可以实现吗？房地产税的实施与反腐倡廉、新房新办法、旧房老办法不相联系。
樊纲反驳说，还有一句谚语说物业税不起作用，这违反了经济学的基本常识。
价格必须起作用，价格不起作用，往往价格不够高。上海、重庆试点，只有0%的房产税肯定不起作用，如果像美国一样3%不到4%的房地产税你似乎不工作吗？中国的房地产投机集团去了美国，说美国的次贷危机房屋很便宜，最后一个问题每年要付4%的税，但没有人买。
房价越高，交税越多，价格就不起作用，价格一定不够高。虽然还有一些因素和原因，但我认为还是有办法克服的。
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