房产知识普及,逾期还款记录对申请房贷有哪些影响

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

购房贷款过程中,银行会查验买房者的信誉资质,许多买房者也是在这种时候得知私人征信存有不好的记录,可能曾经忽视了的一小笔贷记卡消费都能使你在买房上遇到大麻烦。如果一旦存有私人征信不好的记录,买房者也不用着急,三类办法可以消除这些记载。申请房贷有逾期还款的记录咋办?

想申请贷款但有逾期还款的记录怎么办?

一、未超过20天的贷款逾期:

1、 被冒名贷款等造成逾期记录

这种情况并不是不可能,如果真的遇到这种情况,可去当地的中国人民银行提出异议申请,通常15个工作日之内,就可以拿到答复,不良逾期也会立即消除。

2、因第三方机构造成的逾期

如信用卡未激活产生年费之类,可以让银行开一份非恶意逾期证明,有了这份证明,申贷、申办并不会受影响。

二、20天以上的贷款逾期

1、如果银行还没有将你的不良记录报送人行,积极还款后,主动联系银行告知逾期原因,逾期记录有望被消除。

2、 不良记录已经出现在央行的征信报告之中,你需要做的,一是要立即还上本金及滞纳金,二是继续保持良好的信用习惯,这样5年之后,你的个人信用会自己修复。

三、担保导致的逾期

别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录,如果你担当了贷款担保人,他人的贷款逾期,也可能会出现在你的报告之中。

遇到这种倒霉事,除了催促当事人尽快还清款项,你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大,签字之前,一定要谨慎!

以上就是贷款逾期的后果以及它的断定标准,如果产生不良记载的话,会对私人以后的贷款等其他相关生意产生影响,所以小编提醒每一位贷款人一定要维持良好的记载,做到每个月按时还款。需要留心的是,逾期记载消除后不要马上销卡,还应继续采用。因为贷记卡的消费还款会在征信报告里显示近期24个月的滚动记载,继续采用,24个月以前的逾期会被去掉,而一旦销卡,它就会长久保留在那边。

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