惊天骇浪...临空之“南阳”此镇未来坐拥多个地铁站 !房价已经一路飞涨!

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

萧山东片,在许多人心中,似乎是一个被遗忘的角落,曾经的它没有地铁、没有商业中心,更没有市中心的繁华,但时间的滚轮带来太多的变化,现在的它颇有“小城市”的味道,厚积薄发的它必将会有更好的发展!


南阳镇

南阳街道,位于萧山区东北部钱塘江口、杭州湾南岸,水陆交通便捷,是全国千强镇、浙江省农村实力百强镇和杭州市新农村乡镇。南阳是空港新城板块,位于钱江江南岸,是大江东临空经济区的一部分,南阳承担的是城市功能区。

地 铁

4月底,杭州地铁1号线三期工程全部转入主体施工阶段,这条线路起于下沙江滨站,下穿钱塘江,过江后设置4个站点,最后止于萧山机场。在1号线三期工程的4个站点中,均位于南阳单元,但在杭州楼市上,这个区域得到的关注并不多,房价依旧是价格洼地。

房价未来涨势明显

南阳镇新房很少,目前唯一可正常交易的商品房小区就是潮都华庭。价格上,潮都华庭的新房住宅历史成交均价约6500元/平方米。据悉,项目还有少量尾房在售,不过价格早已上涨不少,一万七八的均价,不同房源价格不同,需一次性付款。


地铁的利好也给房东们惜售的底气,有的要么干脆撤下房源,有的直接涨价。3月份,有房东以135万总价挂了一套潮都华庭约90方的毛坯房源,一个多月后涨价15万,有购房者表示想看房购房,但房东出售意愿并不强烈,他表示这么便宜的双地铁房杭州已经难找到了,这里说不定很快就要上2万了。


2017年9月14日,德信以楼面价8670元/㎡拿下萧[2017]19号空港新城商住用地,溢价率70%,自持10%。该地块位于南阳大道和港城大道交叉口,与地铁1号线三期南阳站可以说是咫尺之遥。周边一些居民对这里的新房预期早已上了两万,一位居住在潮上云临南苑的大叔说,这里的房子肯定要上2万的,距离地铁这么近。

中国伞乡

2007年底,伞业相关企业达120余家,总产值达35亿元,年产各类伞具超亿把,并成功创建了“中国伞乡”。在行业信用评定中AAA级企业达4家、AA级企业达11家、A级企业达126家。南阳制伞产品已覆盖全国,并将触角延伸到了亚洲、欧美20多个国家。


同样,位于南阳的旁边,毗邻杭州萧山国际机场。靖江的飞速发展也让人刮目相看!


靖江街道

靖江街道,位于钱塘江南岸,杭州空港经济区、空港新城的核心区块,境内建有客货吞吐量全国排名第八的杭州萧山国际机场,是长三角南翼重要的航空枢纽镇。

新模样

前日,萧山发改局发布《关于靖江街道小城镇环境综合整治工程项目建议书的批复》。


弱电上改下工程

对育才路(方千溇直河-新港路)、商贸路及文化路段(空港新天地三岔口-官界路)、靖江路(天丽花边-发网电子商务)、伟神路(育才路-广场路,含靖江中心幼儿园南侧广场路局部)官界路(靖江路-新港路)实施强弱电上改下;其他道路网线整理,涉及线路总长度约7240米。


道路整治工程

对集镇中心区域的靖江路(伟老线-官界路)、商贸路(空港新天地三岔口-靖江桥)、文化路(靖江桥-靖南路)、伟神路(育才路-官界路)、育才路(商贸路-伟神路)、申达路(黎明桥-甘露桥)、广场路(老镇标-靖江中心幼儿园)、官界路(靖江路-新港路),总长约8630米的道路优化布局。


沿街立面整治工程

对道路整治工程范围内的四纵(靖江路、商贸路、文化路、伟神路)及四横(育才路、申达路、广场路、官界路)的沿街建筑实施立面美化改造,统一店面招牌保笼、雨棚、隐蔽空调机位等,对老式卷闸门、铁栅栏进行改造。


景观提升工程

靖江公园调整绿化约11730平方米,调整铺装约2000平方米,改造水系,增加亲水性,打通南北两个绿点,改造及修缮原有构筑物;街道广场西北两侧增设环通游步道约500平方米,新建过河北侧人行桥梁一座,绿化更新约3000平方米;三处镇标节点调整绿化,南入口镇标节点、空港新天地三岔口镇标节点、斜桥头镇标及周边新增情景小品;靖南河游步道调整绿化约2000平方米,调整铺装约500米;新增城市情景雕塑及小品。


背街小巷整治工程

对集镇区域范围内的背街小巷结合拆违,实施综合整治,新建或修整花坛,恢复绿化,修复因管线改造后破损的巷道路面,局部立面整治。利用拆违后区域新建点式小汽车停车场。整治背街小巷面积约89455平方米。


城市公共艺术提升工程

新建入镇南、北标志性构筑物,对集镇范围内公交车候车亭、报刊亭、各类标识牌等各类城市家具进行改造提升。


停车场提升工程

提升斜桥头临时停车场为生态停车场,新增停车位70个;利用伟神路、广场路、伟南社区拆后区块新建生态停车场,新增停车位200个;对育才路、伟神路等原集镇范围内的停车场进行提升改造。

地 铁

12月14日,省发展改革委员会批复了杭州市发展改革委《省发展改革委关于杭州地铁7号线工程初步设计的批复》,标志着杭州地铁七号线站点选址尘埃落定。


杭州地铁7号线。共设车站23座,其中换乘站9座,分别与1、2、4、5、6、8、9、11、13号线换乘,萧山区境内线路长度约30km,共设12座车站,分别为建设四路、明星路、建设三路(与2号线换乘)、耕文路(与11号线换乘)、农都站、盛东站、合欢路、盈中站、坎山站、机场西站、萧山机场站(与1号线换乘)、靖江站,设有盈中车辆段一座。(以上站点均为暂定名)。

商业中心

1月28日,靖江首个大型商业综合体“空港新天地”正式开业。“空港新天地”项目是靖江率先向城市化经济转型的桥头堡,是距离萧山国际机场最近的商业中心。据了解,这一大型商业综合体空港新天地总共汇集了200余品牌商家,共分为四层。


曾经的被遗忘到如今的“高攀不起”,萧山东片的发展迎来质的的飞跃!南阳、靖江的发展有目共睹,它也将带给东片发展更多的动力!



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