今日,重庆主城出让3宗二类居住用地,土地总面积共计45.1万方。其中,备受关注的两江新区中央公园地块被雅居乐以33.9亿,9352元/㎡的楼面价获得。金科地产则以22亿元竞得蔡家组团两块二类居住用地,楼面地价分别为3541元/㎡和3702元/㎡。
雅居乐33.9亿豪取两江新区中央公园地块
据悉,中央公园地块引来了雅居乐 、金科、保利 、龙湖+平安 、碧桂园、金茂 、华润、万科、融创等数十家房企争夺,拍卖过程中竞争异常激烈。经过近半小时的叫价举牌后,最终被雅居乐收入囊中。
据资料显示,今日拍卖的两江新区地块处于中央公园板块,以中央公园为核心。地块北距中央公园直线距离500m,北面和东面均为待开发居住用地;南距成熟金开板块直线距离850m,西面与南面为绿地边坡。
3月30日土地出让详情图
(红色范围为此次出让的地块)
两江新区中央公园地块
用 途:二类居住用地
土地面积:203112㎡
建筑面积:362486㎡
容 积 率:1.78
成交总价:339000万元
楼面地价:9352元/㎡
成交企业:雅居乐
拿地方式:拍卖(14家报名)
近几年中央公园拿地企业信息
金科22亿蔡家再拿两宗地
据悉,蔡家地块吸引了金科、碧桂园、新城控股、旭辉、万科、融创、锦艺和金地等房企参与竞拍。据乐居统计,2016年龙湖、金科和万科三家品牌房企相继在蔡家拿下共计103.6万平方米的土地,成交总金额达到34.31亿元,楼面地价2159.16元/平方米。其中金科2016年12月拿下的两宗地块,成交总面积36.57万平方米,成交总金额为11.72亿元,平均楼面价为1803元/平方米。
北碚区蔡家组团地块一
北碚区蔡家组团M分区M01-04/04号宗地
土地面积:136123㎡
建筑面积:340308㎡
容 积 率:2.5
成交总价:120500万元
楼面地价:3541元/㎡
成交企业:金科地产
拿地方式:拍卖(8家报名)
北碚区蔡家组团地块二
北碚区蔡家组团M分区M07-1/02、M08/04号宗地
土地面积:111295㎡
建筑面积:278238㎡
成交总价:103000万元
楼面地价:3702元/㎡
拿地方式:拍卖(7家报名)
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