【房价走势】一路上涨 西南三城（成都重庆昆明）房价走势对比

基于世联评估和世联EVS的二手房数据，对成都存量二手公寓住房2月份房价及走势进行市场监测。从监测结果看，2月份成都二手房均价为8988元/平，环比上涨3.99%。本月房价保持上涨态势，各区域价格均有所上升；涨幅最大的是青羊区，达到5.11%；涨幅最小的是金牛区，为2.04%。

成都主城区2月存量二手普通住宅房价和走势一览

数据来源：世联评估、世联EVS

开春回暖，成都楼市持续升温，各区域价格保持上涨。同时受到16年房价“疯涨”的影响，不少人认为要在房价更高之前买房，原本持观望状态的购房者在本月也跃跃欲试，二手房看房人数和成交量均有所增加。接下来的三月四月是楼市传统的“金三银四”旺季，如果没有相应政策的宏观调控，预计房价会继续上涨。

基于世联评估和世联EVS的二手房数据，我们对重庆存量二手公寓住房2月份房价及走势进行市场监测。从监测结果看，2月份重庆二手房均价为7065元/平米，比上个月上涨2.2%。从本月数据显示来看，主城各区价格均呈现出上升趋势，且增幅均超过1%。从行政区来看，南岸区涨幅最为明显，为3.36%，其次是九龙坡区、渝北区，涨幅均在2%左右。

重庆仍执行首套房首付两成、二套房首付三成的优惠政策，并且首套房仍执行9折优惠的利率政策。在各种利好政策条件下，购房需求持续释放，本月重庆二手房成交持续活跃，房价也明显上涨。在无打压政策出台情况下，预计重庆市二手房市场将持续升温。

重庆主城区2月存量二手普通住宅房价和走势一览

数据来源：世联评估、世联EVS

基于世联评估和世联EVS的二手房数据，对昆明存量二手公寓住房2月份房价及走势进行市场监测。从监测结果看，2月份昆明二手房均价为8190元/平，环比上升1.1%，其中呈贡区表现仍然是最活跃的，均价4928元/m2，环比上涨3.07%，涨幅最为明显；五华区二手房均价为8500元/m2，环比上升0.81%，涨幅最小。

昆明主城区2月存量二手普通住宅房价和走势一览

年后的昆明楼市也是一路飘红，各区均价都有上涨。呈贡2月份的均价上涨幅度很大，其中的主要原因就是高铁的开通。除此之外还有天气优势。在昆明主城的6个空气质量监测点中，呈贡新城是平均空气质量指数最低的两个点之一，空气环境非常好，吸引了很多外地人到呈贡置业避霾。随着呈贡新城的不断开发，教育、医疗等生活配套不断完善，以及地铁、高铁带来的便捷交通环境，呈贡楼盘升值是大概率事件。