重庆楼市最近真是波诡云谲
点妹心里看得也是怕怕的
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不如来做一遍数学题
一年到头赚的钱，够你在重庆哪个区买房？
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（数据来源：房天下。注意，以下皆是理论数据，皆取均价仅供参考！仅供参考！不要对号入座！）
我们按照100㎡的建面算，首套房20%首付，按揭贷款20年，贷款利率4.9%（5—30年），等额本息还款，月供占工资的30%~50%最合适。那我们就按照月薪的40%来计算。
当之无愧的重庆心脏，交通四通八达，商圈成熟，住起来最舒服，当然也最贵。高达5500+的月供也不是一般白领承受得了的。
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渝中区二手房均价：10515元/㎡
总房价：10515*100=1051500元
首付：1051500*20%=210300元
20年贷款：1051500-210300=841200元
20年总支付利息：公式比较复杂，直接上结果：480044元
20年本息合计：841200+480044=1321244元
每月还贷：1321244÷（20*12）=5505.18元
工资必须达到：5505.18÷0.4=13762元！
金融中心，重庆的陆家嘴，金融精英们的最爱。住在这里也许能享受如华尔街一般的金融格调，也必然会感受到被三号线支配的恐怖，加上每月5K往上的还贷，各位自行衡量吧。
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江北区二手房均价：9597元/㎡
总房价：9597*100=959700元
首付：959700*20%=191940元
20年贷款：959700-191940=767760元
20年总支付利息：438134.31元
20年本息合计：767760+438134.31=1205894.31元
每月还贷：1205894.31÷（20*12）=5024.56元
工资必须达到：5024.56÷0.4=12561.4元！
壕。没了。
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渝北区二手房均价：9020元/㎡
总房价：9020*100=902000元
首付：902000*20%=180400元
20年贷款：902000-180400=721600元
20年总支付利息：411792.38元
20年本息合计：721600+411792.38=1133392.38元
每月还贷：1133392.38÷（20*12）=4722.47元
工资必须达到：4722.47÷0.4=11806元！
半岛之地，远离尘嚣，住起来是安安静静最舒服，交通也相对便利，除了每天被鹅公岩大桥支配得苦不堪言外，实际上真挺不错。月薪上万的白领们可以考虑一下。
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南岸区二手房均价：8061元/㎡
总房价：8061*100=806100元
首付：806100*20%=161220元
20年贷款：806100-161220=644880元
20年总支付利息：368010.91元
20年本息合计：644880+368010.91=1012890.91元
每月还贷：1012890.91÷（20*12）=4220.38元
工资必须达到：4220.38÷0.4=9297元=10550元！
如果你有了孩子，孩子快读书了，那就赶紧去别瞎琢磨了。重庆文化大区可不是吹的，当然大量学区房势必会拉高房价，这个纸面上还能接受的数据恐怕跟实际也有差距，各位自行衡量吧。
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沙坪坝区二手房均价：7123元/㎡
总房价：7123*100=712300元
首付：712300*20%=142460元
20年贷款：710300-142060=568240元
20年总支付利息：325188.15元
20年本息合计：568240+325188.15=892515.09
每月还贷：892515.09÷（20*12）=3729.28(元)
工资必须达到：3729.28÷0.4=9323元！
重庆心脏渝中区的一侧，交通四通八达，商圈成熟，吃吃喝喝的地方特别多，住起来舒服得很！加上价格相对友善在地处中心，是我我肯定赶紧买一套！
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九龙坡区二手房均价：7300元/㎡
总房价：7300*100=730000元
首付：730000*20%=146000元
20年贷款：730000-146000=584000元
20年总支付利息：333268.78元
20年本息合计：584000+333268.78=917268.78
每月还贷：917268.78÷（20*12）=3822元
工资必须达到：3822÷0.4=9555元！
巴南？哪？我去得不多就不开黄腔了，各位看看这个价对不对？
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巴南区二手房均价：6333元/㎡
总房价：6333*100=633300元
首付：633300*20%=126660元
20年贷款：633300-126660=506640元
20年总支付利息：289122.08元
20年本息合计：506640+289122.08=795762.08
每月还贷：795762.08÷（20*12）=3315.68元
工资必须达到：3315.68÷0.4=8287元！
同巴南。话说大渡口也有这么多年历史了，为什么始终存在感不强呢？
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大渡口区二手房均价：6863元/㎡
总房价：6863*100=686300元
首付：686300*20%=137260元
20年贷款：686300-137260=549040元
20年总支付利息：313318.31元
20年本息合计：549040+313318.31=862358.31
每月还贷：862358.31÷（20*12）=3593.16元
工资必须达到：3593.16÷0.4=8982元！
我对北碚的主要认知是西南大学...（捂脸），但是位置确实太偏了，除了本来就在北碚工作的朋友，一天上班就是两个小时轻轨，谁受得了？
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北碚区二手房均价：6450元/㎡
总房价：6450*100=645000元
首付：645000*20%=129000元
20年贷款：645000-129000=516000元
20年总支付利息：294463.51元
20年本息合计：516000+294463.51=810463.51元
每月还贷：862358.31÷（20*12）=3593.16(元)
工资必须达到：3376.93÷0.4=8442元！
综上，你们怎么看？
月薪没得个万把块钱，
买房这件事简直想都不敢想
这些还仅仅是平均数据
真实的情况可能又是另一回事了！
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恒大名都
