中海地产人事剧震：供职27年的51岁主席郝建民突然辞任

11月15日晚间，中国海外发展有限公司及中国海外宏洋集团有限公司均发布公告宣布，郝建民辞任公司执行董事、主席兼行政总裁，肖肖获选为主席并获委任为公司行政总裁。

公告称，郝先生因工作调整决定辞任公司执行董事、主席兼行政总裁一职。郝先生已向公司确认，彼与董事局并无不同意见，亦并无有关其辞任之事宜须获公司股东垂注。

据中海公告介绍，新任的执行董事、主席兼行政总裁的肖肖，现年六十岁，毕业于重庆建筑大学。肖先生于1982年加入中国建筑工程总公司， 1990年加入本集团。于1994年获委任为本公司若干附属公司的董事。2005年2月1日起任本公司执行董事，2007年3月22日起任本公司副主席，2009年8月起任本公司高级副总裁。

肖先生目前除了担任公司执行董事、主席兼行政总裁外，亦为中国海外集团有限公司与其下若干附属公司的董事，以及集团若干附属公司的董事。

中海宏洋方面公告表示，自2016年11月15日起，肖先生获委任为中国海外宏洋集团有限公司及中海物业集团有限公司两间公司的主席兼非执行董事，该两间公司皆于联交所上市。拥有约35年建筑及地产企业管理经验。

于本公告日期，肖先生以个人权益持有2,838,525 股中国建筑国际集团有限公司股份。公司与肖先生目前并无签订董事服务合约，但肖先生与本公司签署了聘用合约及董事委任函。

肖先生现时的薪酬包括每年定额的薪金港币334.4万元及按表现酌情发放的花红，该酬金乃参照其于本公司的职责、当时市场状况及本公司的营运表现及利润基准而厘定。肖先生之董事任期并无特定期限，惟彼须根据本公司组织章程细则轮值告退及膺选连任。

此外，中海宏洋公告显示，于公告刊发日期，肖先生将有权收取每年定额酬金约为120万港元，并按表现获酌情发放花红。彼之酬金由董事局厘定，并参照本公司之酬金水平、彼于本公司之职责、当时市场状况及本公司之营运表现及利润基准。

现年51岁的郝建民出生于1965年，1987年加入中建总公司，1989年加入中海，2005年9月29日开始担任中海执行董事，2006年11月23日起担任中海副主席，2007年6月1日起担任中海行政总裁，2013年8月6日起担任公司主席并继续担任公司行政总裁一职。

3月14日，中国海外发展有限公司和中国中信股份有限公司（00267.HK）同时发布公告，宣布中海将以310亿元收购中信旗下大部分住宅项目，并向中信发行10.96亿新股作为对价，同时，中海拟将旗下部分物业组合作价61.49亿元转让给中信。

中海在近两年来出现频繁的人事变动，前后相继有助理总裁范一汀、中海地产美国公司副总裁朱明辉、副总裁曲咏海、执行董事兼总裁陈谊离职，董事长孔庆平退休。

2013年，孔庆平卸任了中海地产董事长，当时担任行政总裁5年之久的郝建民接过中海董事长的职位，开始掌控全局。

在郝建民担任中海董事长的第一年，中海地产的销售额达到1385亿港元（约合1165亿元人民币），首次跨入千亿俱乐部，当时被称为“全球最会赚钱的房企”。

根据2015年的年报数据显示，中海地产的整体销售额达到约1806亿港元（约合1521亿元人民币），排名全国房企第五位。

多年以来，中海被称为房地产业内的“黄埔军校”。凭借着央企背景，中海建立起一套用事业吸引人才、用激励留住人才、用制度培养人才的人力资源发展机制。包括万科、碧桂园、龙湖在内的诸多房企中相当一部分高层及地区公司总经理均来自“中海系”。

事实上，很长一段时间里中海地产一直是万科学习的“老师”。万科董事局主席王石曾在自传中写道，中海有严密的人才培养体系，许多优秀员工都是从最基层的工作做起，经过系列精细的产品制造培训，对成本和流程有非常深的了解。在中海成长为中高级职员的，几乎都是业内的佼佼者。

2000年，万科制定了命名为“海盗”的挖人行动，中海成为“海盗行动”针对的对象。包括刘爱明、杜晶等60多位高管都是当年通过海盗计划从中海挖掘过来的精英。

截至15日收盘，中海发展报22.75港元/股，跌幅0.22%。