【co观察】实体店又添阵亡名单,你的购物中心路在何方?

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27


中国零售网






【编者按】前些时间,有媒体报道了“太平洋百货、玛莎百货、重百等门店将关闭”......






11月9日,由于租约到期,太平洋百货淮海店将于2016年12月31日撤店谢幕。




11月8日,玛莎百货称,由于业绩下滑和经营亏损,将关闭中国大陆全部10家实体店铺,同时,玛莎也将关闭在法国、比利时、荷兰、波兰等销售业绩欠佳、市场长期萎缩国家的商店。玛莎还将关停英国境内30家小型分支实体店。




11月18日,重庆百货位于黔江区南海鑫城D区的重百黔江商场将于12月底正式撤店关门。

.......

2016年上半年,在单体百货、购物中心以及2000平方米以上的大型超市业态中,22家公司共关闭了41家店铺。

其中,百货与购物中心15家,歇业店铺的营业总面积超过60万平方米。被关店铺持续经营时间平均为6.84年,其中,百货与购物中心为8.67年。



图片数据来源联商网


近几年接连倒闭的百货店不胜其数,从外资第一店的百盛,到要关掉国内一半百货门店的万达。



根据盈石集团研究中心统计,2015年中国百货关店席卷了17个省市自治区、14个品牌、63家百货门店。

从关店分布地区来看,东部地区百货关店最严重,福建省成为百货关店的重灾区,2015年共有9个百货门店关店。其中,仅万达百货就在福建省关店8个门店。

从关店品牌来看,万达百货以关店35个门店居首位,其次为天虹百货(5家)、玛莎百货(5家)、金鹰百货(5家)。

此外,2015年关店的百货不仅包括万达百货、王府井百货等全国性百货品牌,如百盛、华堂商场(伊藤)、玛莎百货等外资品牌也难逃关店命运。

谁给消费者一个非去不可的理由?

为什么大家越来越不爱去实体店购物?

1 同质化严重

就像那个知名的中国人与犹太人开加油站的小故事一样,中国的大部分百货商场,千篇一律,缺乏创新,你这么做赚钱,那我也这么做,同质化严重。

数据显示,日本、韩国人均购物中心面积约为1平方米,香港地区约为1.5平方米,但中国内地的一些二、三线城市人均购物中心的面积已经达到或超过了2平方米。

2 消费体验差

按说百花齐放是好事,可大家却没有鸣出自己的音。

网上有一些这样的吐槽:

1、当我走进店,店员就马上开启了唐僧模式,语不烦人死不休。

2、很多时候,导购们总是突然出现在你身后开始推销。

3、一到饭店,到处都是排着的长队,吵吵闹闹特别不舒服。

差异化商品变少、消费体验差、吃饭排长龙……若不是看电影或带孩子娱乐,还有什么理由是消费者非去不可的?

3 经营成本高

同时,实体店的经营成本越来越高,也令经营者们创新乏力。

4月8日,,在内贸流通领域,店铺租金占实体店经营成本约30%,而近年来实体店铺租金以每年20%的速度增加,约为销售额平均增速的2倍。

早在2014年年底,就有媒体报道,上海租金成本和人工成本已是20年前的5倍和10倍,但商品销售毛利几乎没有增加。而北京王府井区域商品每平方米1年租金超过了2.8万。刨去人工、税收、水电等费用,利润所剩无几。

如何突围

1、拥抱互联网

“触网”成为一些大公司谋求转型的首选。百盛、王府井等百货早在2013年就建立了自己的网上商城,新华百货在京东开设店铺,银泰则与天猫展开战略合作,意图打造线上线下加速融合的O2O模式。




但这些实体店目前仍在摸索期,转型速度太慢,还不算真正的转型成功。不少百货企业的“线上”几乎处于“半死不活”状态,比如百盛线上销售的女士箱包品类中仅有一个品牌,女装品类中也仅有两个品牌。

2、 做一个细分领域

有业内人士认为百货业萎靡主要原因在于自己:

第一是忽略消费者升级事实

第二线下体验差

第三差异化商品变少

化妆品在百货里是一个复杂的品类,因其具有差异化,品类繁多,更新速度快,对线下的体验较高等特性,百货可以抓住化妆品的特性将以上三个痛点一一击破。

化妆品行业更新特别快,新款一般都会先在专柜,想要了解新款的首选途径就是专柜。隔着网络的电商当然不如百货里面对客户,对其肌肤有一定的观察之后再推荐更有说服力。




像很多高端化妆品的线下专柜和线上渠道价格没有太大区别,化妆品线上渠道只是做一个推广的功能,那么在价格没什么区别的前提下,消费者更中意去百货专柜体验后选择适合自己的化妆品。

在国外,梅西百货通过化妆品行业进行转型,韩国美妆电商平台Peach&Lily将要在梅西百货开一个韩国美妆店中店,它不仅要成为零售商,还想集肌肤顾问、美容指导、美容师多重角色于一身。

美妆部不久后将推出受年轻消费者欢迎的MAC,Benefit和Clinique“美妆吧”,在这里不仅销售化妆品而且提供化妆课程、修眉及其他美容服务。

化妆品和百货是相辅相成的关系,人气旺和好的会员管理制的百货才有化妆品专柜愿意进驻,同样的,核心品类资源丰富和会员定位强的化妆品牌也会带动百货的发展。



上图可以看出,美国百货已经进入寡头垄断的时代,大型百货企业门店拓展迅速,如彭尼百货、塔吉特百货等门店数量已经超过千家,而且门店已经分布至国外。

反观中国百货,市场较规模小,百家争强,集中程度低,而且地域性差异明显。百货业的调整,是适者生存的自然法则,是正常的市场行为,在相当长的时间内,百货业仍然会存在,而且处于变动之中。尚未发展成熟的中国百货势必通过并购、重组等方式扩大规模,进而提升行业集中度,让市场发展更加健康、成熟。




【END】





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