普通工薪族夫妻9年间前后买下4套房，怎么做到的？

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“小磨妈妈”买第三套房时，在银行办按揭。受访者供图

　　发帖网友小磨妈妈今年33岁，家住重庆沙坪坝，从事编辑工作。“看嘛，这是我买房子的单据。”一见到记者，小磨妈妈就热情介绍起来，并提供了购房的相应凭证。

　　小磨妈妈衣着素朴，用的是小米手机，既没安装购物软件，也没打车软件。“我还是比较节约，除了充值话费，几乎不网购。”她介绍道，第一次买房是2007年，那时她和现在的老公还在读研究生，但为了结婚在一起，老公卖掉了在外地的房子，来到重庆安家。

　　“房子在大渡口，面积不大，一室一厅。”她说，总房款为14.1万元，老公卖掉房子拿出8.5万元，她拿出平时的积攒1万元，还差4.6万元，她只好向家人借，勉强凑齐全款后，便大胆买下了房子。

　　小磨妈妈透露，丈夫廖先生是做零售工作的，2008年毕业来到重庆之后，工资只有1000多元，两人的月工资加起来不到3000元。但平时精打细算，加上年终奖金，他们只用了一年多时间，就将4.6万元的借款还上了。

　　2009年，两人计划在解放碑附近买一套39平方米的房子，总价26万元，但家中只有1万多元，于是，两人又向亲戚借了几万，勉强凑齐首付。因为向银行贷款20万元，夫妻俩每月要还1500元的房贷。“对于家庭月收入3000元的我们来说，压力还是很大。”小磨妈妈说，买第二套房后，为了节约钱，他们很少外出吃饭，一般都在家里自己做，而且，逛街时只有看到衣服打折才会买。

　　2010年，小磨妈妈怀孕了。她说，为了省钱，怀孕期间她只打过两次出租车，一次是怀孕2个月的时候，一次是临产前羊水破裂。“从住家的地方打车到单位要30元，我舍不得。”她说。

　　生下宝宝后，小磨妈妈一直坚持母乳喂养，一方面是为孩子的健康着想，另一方面也是为了省钱。

2010年第三次买房

　　2010年，小磨妈妈单位搬迁，为了离单位近，她准备再买一套房子。于是，她卖掉了第一套房子，贷款18万，买了一套66平方米的精装房，月供1500元。“我们把第二套房子房租了，每月有800多元租金。”她说，第二套和第三套房子的月供加起来在3000元左右，刨去租金，每月还需支出2000多元。

　　买第三套房后不久，廖先生的工资渐涨，两人的年收入达到7万～10万。从小磨妈妈出示的银行还款明细看出，2013年末，第二套房子贷款就已还清。因为将第二套房子出租，以房养房，步入2014年，收入用于房贷支出这一块仅700元。

　　小磨妈妈说，2014年4月，他们又从亲戚处借钱，花17.5万元买下了一套小户型，并很快装修出租。至此，两人前后共买了4套房、现在名下房产还有3套。“两套出租，一套自住，很快就把亲戚的钱还完了，除了还房贷，出租的钱还有几百元盈余，接下来，我们计划外出旅游。”她说，现在已把节俭当习惯了，消费也越来越冷静理智。

　　小磨妈妈将自己购房经历发上网，引发了网友大讨论，有人觉得励志，也有人不太支持，觉得太节约。

　　网友“天若有情201689”：感觉好节约、好持家、好会过日子，学不来这么精打细算，不过，买房思路可以学习。

　　网友“七小妞”：看起来生活过得好清贫，有点太节约了。

　　网友“Anna_915”：挣钱就是为了花，提高生活品质，舍不得用钱都拿去买房子了，完全感觉不到生活的意义。

　　“他们购房时，房价正处于上升阶段。”重庆工商大学经济学院教授沈红兵表示，一套、二套是自住，三套、四套就是投资了，比起投资股票、基金，买房投资更为稳妥，算是一种稳健的个人理财行为，所以，在房产市场上不乏看见“炒房客”，再者，房价上涨，租赁市场需求旺盛，以房养房的现象也比比皆是。

　　就他们个人而言，能够借到钱买房，说明其个人信用和社会关系良好。勤俭节约虽是美德，但对于个人而言，为了投资买房而省吃俭用，不仅生存压力增大，生活品质也必然降低。付出劳动是为了享受生活，所以，在买房这类投资性消费上面，普通工薪族还是应该慎重、适度、量力而行。

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