专售鲁能星城9年,读书指标更安全。
读书指标在于查证,不在于承诺;
交易风险在于规避,不在于赔偿;
专业源自9年的专注,不在于规模。
我们的使命:规避房产交易一切风险。
正文开始
事件背景:
鲁能星城七街区某业主,几年前通过某中介公司购买了该房屋,在三方合同中约定,如卖方使用过该房屋读书指标,则承担人民币5万元的赔偿给买家,卖家承诺从未使用过该房屋读书指标。
事件发展:
如今的业主,当初的买家,现在欲将该房屋出售,到我公司登记,并表示该房屋读书指标从未使用,带幼儿园、小学、初中高中读书指标。我们按现在的业主售房要求,找到了意向买家,双方对交易价格和其他条件达成了一致,并签署了意向性协议,买家已将购房定金托管到我公司。
事件现状:
经过我公司的核实,该套房屋的读书指标在2007年已登记使用小学阶段读书指标,入学人入读了一年之后转到其他学校。这种情况视为该阶段的读书指标已被占用,该房屋终身不再享有小学阶段入学名额。故此,买卖双方解除了意向性协议,买家委托我公司另行寻找其他房源。
延伸问题:
现在的业主购买该套房屋已经是几年前的事情了,如何追偿当初三方合同中约定的赔偿款?是否还能联系到当初的售房人,即使官司赢了,如果对方无钱支付怎么执行?产生的诉讼费、律师费由谁承担?投入的时间成本究竟要多长?
我公司会及时和现在的业主沟通了解情况,对于此事的进展和后续的结果,后期在本微信公众号发布相关消息。
凡是我公司客户,欲了解该套房屋的房号,请在本微信公众号下回复个人在我们公登记的手机号,将获得该套房屋的具体房号。
重庆左邻右舍房屋经纪有限公司,专售鲁能星城9年。
我们的使命:培养专业负责的行业人才;提供详实的学区房资讯;规避房产交易一切风险。
点击下方图片识别二维码关注左邻右舍,您可以:
【查询成交房价】
【了解读书指标】
【咨询贷款政策】
【了解交易税费】
点击下方原文链接,可以访问左邻右舍官网,查看鲁能星城租售房源。